La línea de avales para cubrir el 20% de la entrada de una vivienda suscrita entre el Instituto de Crédito Oficial (ICO) y el Gobierno establece un límite en el precio del inmueble a comprar en función de la autonomía donde esté ubicado el mismo, con una horquilla que va desde el precio máximo de los 200.000 euros de Extremadura hasta los 325.000 euros en la Comunidad de Madrid.
Así, en Madrid, el precio de la vivienda a adquirir no podrá superar los 325.000 euros, cantidad que baja hasta los 300.000 euros para Cataluña, el País Vasco y Navarra.
Por su parte, Extremadura es la región donde este límite de precio es más bajo, ya que la vivienda comprada no podrá rebasar los 200.000 euros, seguida de Andalucía (225.000 euros). La cuantía aumenta hasta los 275.000 euros en Aragón y las Islas Baleares, mientras en el resto de comunidades se queda en 250.000 euros.
Así se desprende del Boletín Oficial del Estado (BOE), donde la semana pasada se recogió el convenio que regula esta línea de avales y se indica, asimismo, que el inmueble residencial adquirido podrá ser nuevo o de segunda mano, pero deberá estar construido y localizado en España.
La vivienda debe ser para uso residencial
Por otra parte, el convenio recogido en el BOE especifica que el inmueble deberá ser destinado a vivienda habitual y permanente, quedando excluida la adquisición de locales de negocio de esta línea de avales.
De igual modo, se especifica que «no se podrá hacer uso de la vivienda para el ejercicio de una actividad económica en el momento de la formalización del préstamo avalado».
Sin embargo, el inmueble podrá ser alquilado cuando «concurran circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda, tales como celebración de matrimonio, separación matrimonial, traslado laboral u obtención de primer empleo».
