Argis ha llegado a un acuerdo con CaixaBank para la adquisición de Torre Sevilla, el edificio más alto de la capital andaluza. La operación se espera cerrar en el primer trimestre de 2026, tras completar los trámites necesarios para separar jurídicamente la propiedad de Torre Sevilla del CaixaForum Sevilla tal y como informó la compañía en una nota de prensa. Esta compra permitirá a Argis incorporar un activo emblemático y ya estabilizado a su cartera inmobiliaria.
Diseñada por el arquitecto argentino César Pelli e inaugurada en 2018, Torre Sevilla se encuentra junto al Sevilla Tech Park, en los terrenos del antiguo recinto de la Expo92. El rascacielos cuenta con 100.000 metros cuadrados distribuidos en 39 plantas y combina oficinas, hotel, centro comercial, aparcamiento subterráneo y áreas verdes. Actualmente, su ocupación supera el 95%, consolidando su valor como un activo completamente estabilizado en un área urbana de creciente desarrollo.
Las primeras 18 plantas albergan un área de oficinas de 31.090 m2 ocupada por importantes empresas como Ayesa, Cuatrecasas, Orange, Deloitte, NTT Data, EY, Hays o Sandfire (Matsa). En las plantas superiores se ubica el hotel Eurostars Torre Sevilla, un establecimiento de cinco estrellas con 25.446 m2 y 244 habitaciones exteriores, gestionado por la cadena Hotusa. El conjunto se completa con un centro comercial de 26.700 m2 de Superficie Bruta Alquilable y un aparcamiento subterráneo de tres plantas con 2.900 plazas para coches y 200 para motos, además de un área verde de 40.000 m2 diseñada por Vázquez Consuegra.
Consolidación de la estrategia de Argis
Con esta adquisición, Argis refuerza su presencia en Andalucía, donde ya operaba un activo flexible en Málaga, ampliando ahora su huella a Sevilla. Además, la gestora avanza en su estrategia de activos singulares, aumentando su cartera bajo gestión de 20.000 m2 a 120.000 m2. Esto fortalece su capacidad para crear una plataforma diversificada de activos consolidados con ingresos estables en ubicaciones de alta calidad.
Alejandro Schuvaks, fundador de Argis, señaló que la compra de Torre Sevilla «es un hito para Argis y se alinea con nuestra estrategia de seleccionar activos con sólidos fundamentos, ya estabilizados y ubicados en áreas urbanas con proyección futura». Añadió que la operación refuerza la plataforma de oficinas de la gestora y marca un paso relevante en la diversificación de su porfolio, incluyendo ahora centros comerciales.
Los despachos Tornos Abogados y Ugarte Rebollo y Asociados asesoraron a Argis en la operación, mientras que Cuatrecasas actuó para CaixaBank. Además, la consultora CBRE también intervino como asesor del vendedor.
