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AQ Acentor da comienzo a la construcción del edificio Oslo, que contará con 205 viviendas de obra nueva en Barcelona

La promoción se suma al edificio Londres para completar AQ Urban Fira, un proyecto residencial de más de 555 nuevas viviendas en Barcelona.

AQ Acentor da comienzo a la construcción del edificio Oslo, 205 viviendas de obra nueva en Barcelona

Nuevo proyecto residencial en la Ciudad Condal. AQ Acentor continúa dando pasos propios en el Área Metropolitana de Barcelona con el inicio de las obras del edificio Oslo, y el arranque de las escrituraciones de los edificios Lisboa y Berlín. Estas promociones se suman al edificio Londres para completar el proyecto AQ Urban Fira, que dispone en total de más de 555 viviendas en La Marina del Prat Vermell de la Zona Franca, dentro de la Ciudad Condal. 

Para las obras del cuarto y último proyecto residencial en venta de AQ Urban Fira, AQ Acentor ha firmado un acuerdo de financiación con el Banco Santander y contratado a referentes de la industria inmobiliaria catalana, como la constructora Calaf o el estudio de arquitectura Binarq

Esta nueva promoción contará con 205 viviendas -73 de ellas protegidas- de 1 a 3 dormitorios -con un 60% comercializadas -, que destacarán por sus calidades y compromiso medioambiental. En términos de sostenibilidad y eficiencia, Oslo tendrá la certificación internacional BREEAM ‘Muy Bueno’, calificación energética y de emisión ‘A’, y se conectará además al suministro de Ecoenergies, en línea con el conjunto de los inmuebles residenciales de AQ Urban Fira. 

En términos de servicios, Oslo se adaptará a las nuevas formas de vida. Todos los residentes contarán con amplias terrazas y con la posibilidad de incorporar trastero y plaza de garaje durante la compra. Asimismo, las viviendas libres dispondrán de zonas comunes con piscina, espacios verdes, gimnasio o sala polivalente, además de un sistema Smart Home que facilitará la interacción con la vivienda. 

La construcción iniciada conllevará el reto de los trabajos bajo rasante donde se desarrollarán dos plantas de subsuelo para ofrecer unas 355 plazas de garaje que atenderán a la promoción residencial y al suelo terciario con el que cuenta AQ Acentor.

En concreto, este último está diseñado para la promoción de un edificio de oficinas con una superficie de 15.000 metros cuadrados en uno de los principales distritos de oficinas de Barcelona, donde la compañía contempla las posibilidades de ejecutarlo «llave en mano» o la venta de la parcela con trámites administrativos avanzados. 

¿En qué proceso se encuentran el resto de complejos de AQ Urban Fira? 2024 inició con las primeras escrituraciones en el proyecto. En concreto, ya son más de 70 familias las que han llegado a los edificios Lisboa y Berlín, a las que en las próximas fechas se incorporarán otras 50 dentro en sus 141 viviendas -30 de ellas de VPP, todas comercializadas-. La oferta de estas promociones abarca unidades de 1 a 4 dormitorios con la posibilidad de incorporar garaje o trastero, además de disponer de zonas comunes. Asimismo, cuentan con la calificación ‘A’ tanto en emisiones como en consumo energético. 

La mayor oferta residencial de la Ciudad Condal 

AQ Urban Fira cuenta ya con más del 75 % de las viviendas comercializadas. Este proyecto «supone la mayor bolsa de obra nueva dentro del municipio de Barcelona en comercialización. Contamos con una oferta en la que atendemos todas las necesidades y tickets que demanda el mercado residencial de obra nueva de la Ciudad Condal, como demuestra la evolución comercial de las cuatro promociones», según ha explicado Álvaro Marcos, director comercial y de marketing de AQ Acentor.

La respuesta del mercado barcelonés a AQ Urban Fira supone «un motivo más que nos motiva para impulsar la búsqueda de oportunidades de crecimiento en la Ciudad Condal y los municipios colindantes. Cataluña es un mercado clave para AQ Acentor que analizamos de forma continua en busca de oportunidades de crecimiento que encajen en la estrategia de la compañía», ha detallado José Antonio Alfonso, director territorial de AQ Acentor en Cataluña.

Un proyecto de regeneración urbana 

La Marina del Prat Vermell, plan de regeneración urbana aprobado por el Ayuntamiento de Barcelona que dotará a la Ciudad Condal con un nuevo barrio de unas 75 hectáreas, sustituirá antiguas zonas industriales por inmuebles residenciales de hasta más de 11.800 viviendas con un carácter social –un 47 % serán viviendas de protección oficial (VPC)– y sostenible. 

Desarrollado dentro de las zonas de La Marina de Sants, La Marina de Ports y la industrial de la Zona Franca, como parte del distrito Sants-Montjuic, tendrá una población de unos 30.000 habitantes.

En términos culturales y educativos, los residentes tendrán disponible a menos de 10 minutos una gran oferta donde destacará el recinto de Montjuic de la Fira de Barcelona, el Museo Nacional de Catalunya o la presencia de la escuela de negocios IESE. Esto se complementa con la presencia de varias instalaciones deportivas en la zona o múltiples posibilidades para el ocio y la moda impulsadas por el Centro Comercial Gran Vía 2 de Hospitalet, sumada al amplio abanico de comercios a pie de calle. Otra ventaja de esta nueva zona son sus conexiones, con las líneas de metro L 10S y L9S –que enlaza con el aeropuerto–, así como cinco rutas de autobuses a menos de 5 minutos a pie de los edificios Lisboa y Berlín o el aeropuerto internacional Josep Tarradellas Barcelona-El Prat a 15 minutos en coche. 

Destacará por el uso de tecnologías eficientes y medioambientales para dar servicio de calefacción y refrigeración, el tratamiento de aguas y la dotación de zonas verdes y espacios públicos. Resaltará, además, por ser el desarrollo urbano más grande puesto en marcha en la actualidad dentro de Barcelona. 

AQ Urban Fira será, en su conjunto, un proyecto sostenible. Se añade al compromiso de que el conjunto de los desarrollos seguirá las directrices del certificado internacional BREEAM y alcancen una certificación de eficiencia energética con calificación ‘A’, su incorporación a la nueva red de agua regenerada impulsada por el Ayuntamiento de Barcelona que, mediante procesos de regeneración, permitirá su aprovechamiento sostenible con una aplicación directa o indirecta.

Asimismo, las viviendas se conectarán a Ecoenergies Barcelona, que suministrará la producción de frío y calor para climatización y agua caliente sanitaria (ACS). Todo lo anterior redundará en unos edificios más respetuosos con el medioambiente y más sostenibles y en una optimización de los costes de consumo para las comunidades de propietarios. 

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