El presidente del Consejo Europeo, Antonio Costa, planteó este miércoles que los países de la Unión Europea puedan utilizar más fondos comunitarios para aliviar la crisis de la vivienda. También defendió que los Estados tengan “mayor margen de maniobra” para regular el mercado y aplicar medidas propias.
Las propuestas llegan en vísperas de la cumbre de líderes europeos que se celebra este jueves en Bruselas. Será la primera vez que la crisis habitacional se aborde de forma específica a nivel de jefes de Estado y de Gobierno. Costa advirtió que el problema “afecta al derecho fundamental de los ciudadanos, daña la competitividad y erosiona la confianza en las instituciones democráticas”.
El dirigente portugués, que asumió recientemente la presidencia del Consejo Europeo, insistió en que la Unión debe complementar los esfuerzos nacionales, aunque reconoció que las competencias principales siguen siendo de los gobiernos.
Más margen para actuar y regular
Costa defendió que Bruselas debe “proporcionar herramientas” a las autoridades nacionales, regionales y locales para mejorar su capacidad de acción. “Si algunos países quieren regular los alquileres de corta duración, debemos permitirlo. Si otros desean ofrecer ayudas al sector privado, también”, afirmó.
El presidente del Consejo considera que el papel de la UE pasa por ofrecer flexibilidad y apoyo normativo. En su opinión, un marco común más abierto permitiría a cada Estado adaptar sus políticas a las necesidades de su mercado inmobiliario.
En cuanto a la financiación, Costa propuso ampliar el uso de fondos como el programa Next Generation o el Fondo de Resiliencia Autonómica para destinarlos a vivienda. Además, respaldó la idea del presidente del Comité Económico y Social Europeo, Olivier Röpke, de que el Banco Europeo de Inversiones se convierta en un “banco de la vivienda asequible”.
Inversión, modernización y sostenibilidad
Otra de las prioridades señaladas por Costa es la modernización del sector de la construcción. Pidió “mejorar las competencias, perfeccionar las técnicas y avanzar hacia una actividad más sostenible”.
Por su parte, la presidenta del Comité Europeo de las Regiones, Kata Tüttő, reclamó una inversión “a largo plazo y a gran escala” para responder a la escasez de viviendas asequibles. Defendió destinar fondos tanto a nuevas edificaciones como a la renovación y eficiencia energética.
Tüttő también alertó sobre el impacto del turismo masivo en las zonas más tensionadas, donde los precios se disparan y los residentes son desplazados. A su juicio, es necesario “limitar la especulación y aliviar la presión en los mercados locales”.
