All Iron RE I Socimi ha registrado un incremento del 156% en su beneficio operativo (ebitda), alcanzando los dos millones de euros. Los ingresos totales de la socimi aumentaron un 60%, alcanzando los 3,4 millones de euros en el primer semestre de 2024.
Con una cartera que actualmente incluye 19 inmuebles, de los cuales 10 están en operación y cinco en fase de construcción, la valoración de los activos de All Iron RE I Socimi ha alcanzado los 274 millones de euros. Asimismo, cabe destacar especialmente los ingresos generados por los inmuebles de Barcelona Ronda y Madrid Chamberí, inaugurados en el segundo semestre de 2024, que han contribuido a un aumento del 124% en los ingresos por rentas de alojamiento respecto al mismo periodo de 2023.
En términos comparables, los ingresos por rentas de alojamiento crecieron un 23%. La ocupación media de estos inmuebles durante el primer semestre fue del 83%, y las tarifas también experimentaron un incremento del 19%, con un precio medio de 107 euros por noche.
El margen operativo de la compañía alcanzó un 62% y la capacidad de generación de caja también se fortaleció, con un aumento del 235% en su FFO (fondos operativos), situándose en 1,5 millones de euros, equivalente a 11 céntimos por acción en el primer semestre del año. Por su parte, el nivel de endeudamiento de la compañía, que refleja la relación entre la deuda y el valor de su cartera, alcanzó el 32% de deuda neta al 30 de junio de 2024.
Como parte de su estrategia de focalización en el mercado español, la compañía anunció la desinversión de su activo en Budapest por un valor de hasta 18,5 millones de euros, lo que representa un 23% por encima de su valor recogido en el balance.
En línea con su estrategia de expansión, la compañía ha anunciado una ampliación de capital con el objetivo de adquirir nuevos activos en el mercado de apartamentos de corta y media estancia.
