Málaga se ha convertido en los últimos años en una de las ciudades de moda de nuestro país, gracias al impulso económico, cultural y turístico que ha experimentado. Exxacon Smart Living, la promotora inmobiliaria que desde hace más de dos décadas centra su actividad en la Costa del Sol, ha elaborado un documento donde analiza cuáles son los factores que explican la eclosión de la capital malagueña en estos últimos años.
- Inmejorables conexiones
Pese a estar situada en el extremo sur del continente europeo, la ciudad de Málaga cuenta con unas magníficas conexiones con la mayoría de países de Europa, gracias a la frenética actividad del Aeropuerto Málaga-Costa del Sol, el cuarto de toda España en número de operaciones, que cuenta con cerca de 150 destinos, la mayoría en el continente europeo, con más de 8 millones de pasajeros en el primer semestre del año (más del 80% internacionales).
Además, la alta velocidad inaugurada hace unos años permite situar a la ciudad a menos de 3 horas de Madrid en tren (a dos horas de Sevilla y a menos de 6 horas de Valencia y Barcelona). - Un hub tecnológico de referencia
Málaga se ha convertido en la capital de la innovación tecnológica en España, gracias al dinamismo de los emprendedores locales y al desarrollo de proyectos e inversiones que han propiciado la apuesta de grandes compañías para instalarse en la ciudad, empujadas por las facilidades a nivel administrativo y por esos otros factores que convierten en tan atractiva la ciudad. La cara más visible es el Málaga Tech Park (PTA), que en 2021 firmó un nuevo récord histórico de facturación y empleo.
Solo en 2022 han arrancado iniciativas tan relevantes como la Fundación Instituto Ricardo Valle de Innovación, que impulsará 3.000 empleos en cuatro años, o el centro europeo de I+D de Vodafone, que creará más de 600 puestos de trabajo. - El empuje del teletrabajo
El desarrollo del teletrabajo tras la pandemia está provocando la movilidad de personas entre provincias e incluso entre países y Málaga se ha convertido en uno de los destinos de referencia, por sus magníficas condiciones de vida. La ciudad está atrayendo a muchos
españoles con posibilidad de teletrabajar todo el año y, sobre todo, a extranjeros que aprovechan para huir de los inviernos oscuros de Londres, Edinburgo o Frankfurt.
De igual modo, existe un perfil de europeos que quieren vivir su jubilación en España, que antes no elegían Málaga capital, pero que ahora se decantan por la ciudad, gracias a los equipamientos y servicios que ofrece, facilidades de movilidad y amplia oferta inmobiliaria.
- Incremento de los equipamientos sanitarios y educativos
Ese crecimiento económico, cultural y urbanístico ha venido acompañado del desarrollo de equipamientos en el ámbito sanitario y educativo que también suponen un incentivo para cualquier familia que se plantee instalarse en Málaga.
En los últimos años se han abierto hospitales y centros sanitarios especializados de referencia, y se ha producido un incremento de la oferta educativa, con nuevos colegios internacionales, universidades y escuelas de negocio que complementan una oferta que hace años era mucho más limitada. - Una oferta cultural de primer nivel en Europa
Una de las grandes transformaciones de la ciudad de Málaga en el siglo XXI ha venido del lado de la cultura, con la apertura de museos de referencia a nivel internacional, como el Thyssen, Picasso, Centre Pompidou, y el desarrollo de festivales y exposición itinerantes en distintos ámbitos, que han situado a la capital malacitana en la vanguardia cultural del país, con una oferta solo superada por Madrid y Barcelona. - El despertar del sector inmobiliario en la capital
Málaga en los últimos años se ha convertido en una de las ciudades españolas con mayor inversión residencial, con transacciones por valor de 105 millones de euros, a cierre de 2021, según datos de la consultora CBRE, y desarrollando otros proyectos para un público más exclusivo, y de activos alternativos como el built to rent, residencias de estudiantes o el modelo coliving para los nuevos perfiles de trabajadores que han llegado a la ciudad. - Una revolución urbanística para dejar de dar la espalda al mar
Históricamente, Málaga era una ciudad que vivía de espaldas al mar, lo que restaba atractivo turístico y comercial a la ciudad. La reforma urbanística que arrancó en 1998 ha situado al puerto como referencia en el Mediterráneo y ha ampliado las posibilidades de espacios de ocio, mejorando también esa oferta cultura, deportiva e inmobiliaria. - Una alianza imbatible con la Costa del Sol
Hasta hace pocos años, Málaga capital se situaba en un plano más desconocido, ante el empuje de la Costa del Sol, como destino turístico de primer nivel y como referencia en el ámbito inmobiliario. El desarrollo social, cultural y económico de la capital la convierten en el complemento perfecto a la Costa del Sol, para que la provincia de Málaga se consolide como uno de los lugares más atractivos de toda Europa. - Más horas de sol que nadie
Los malagueños disfrutan al año de casi 3.000 horas de luz solar, según la AEMET, una cifra inigualable para casi todo el territorio nacional y el continente europeo, gracias a la latitud en la que se encuentra la ciudad, a lo que se suma unos inviernos suaves y veranos con un calor moderado, por la influencia del mar. - Una ciudad con el tamaño idóneo
La población de Málaga capital ha experimentado un crecimiento sostenido en las dos últimas décadas (8%), hasta situarse en los 577.000 habitantes, un tamaño idóneo que le permite consolidarse como una ciudad que cuenta con todo tipo de servicios públicos y equipamientos y una extensa oferta gastronómica, cultural y de ocio, pero sin sufrir una de las desventajas de las grandes urbes europeas, donde las distancias requieren largos trayectos para ir a trabajar o disponer de algunos servicios o disfrutar de esa extensa oferta de ocio.
