La Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) ha convocado una huelga a nivel nacional desde hoy lunes que podría alargarse hasta un mes, según indican en una nota de prensa. La medida tiene como objetivo reclamar un acuerdo marco que mejore las condiciones profesionales y económicas del sector. Bajo el lema «Sin tasación no hay hipoteca», los tasadores buscan visibilizar la crisis que atraviesa su profesión.
Denuncian que sus honorarios llevan más de quince años disminuyendo. Mientras tanto, las cuentas de resultados de las entidades financieras y de las sociedades de tasación siguen aumentando. La AETH considera que esta situación afecta directamente al funcionamiento del mercado inmobiliario y financiero. Reclaman también que este marco garantice una cierta estabilidad frente al aumento de los falsos autónomos.
Los tasadores recuerdan que sin informes independientes y de calidad no existen hipotecas seguras ni un mercado inmobiliario fiable. La actual precariedad, subrayan, pone en riesgo este pilar fundamental. Por eso, advierten que la situación afecta directamente a la seguridad financiera de familias y empresas.
Condiciones laborales y tarifas insuficientes
El modelo laboral predominante en las sociedades de tasación se basa en autónomos con tarifas muy bajas. En algunos casos, los honorarios representan apenas el 20% de lo que paga el cliente final y permanecen prácticamente congelados desde 2008. Esto deja ingresos por debajo del Salario Mínimo Interprofesional, pese a que la carga técnica y normativa ha aumentado en los últimos 15 años.
La AETH aclara que no buscan encarecer injustificadamente las hipotecas. Su objetivo es alinear los precios con los costes reales, eliminar comisiones impropias y garantizar que los tasadores no trabajen a pérdidas. Un ajuste razonable de honorarios, explican, podría ser compensado con la eliminación de cargos que no aportan valor al cliente.
Impacto en el mercado y derechos de los ciudadanos
El paro afectará a la mayoría de las tasaciones hipotecarias canalizadas por sociedades homologadas. Esto puede ralentizar la concesión de hipotecas y retrasar operaciones vinculadas, generando demoras en la firma de préstamos. La AETH enfatiza que los informes de tasación son un derecho del ciudadano, no de los bancos, y cualquier persona puede encargar directamente una tasación.
El Acuerdo Marco que propone la AETH incluye tarifas mínimas basadas en los costes reales, con actualizaciones por IPC y ajustes ante cambios normativos. También plantea condiciones contractuales equilibradas, pagos rápidos y compensaciones por desplazamientos. Además, garantiza independencia profesional, derecho a rechazar encargos inviables y un sistema de resolución de conflictos mediante comisiones mixtas tasadores–sociedades.
