En el primer semestre de 2024, Silicius Real Estate, socimi especializada en la gestión de inmuebles a largo plazo con rentas estables, obtuvo unas rentas brutas de 13,5 millones de euros y unas rentas netas de 10,1 millones. En términos comparables (Like-for-Like), las rentas brutas repuntaron un 4,7% respecto a la primera mitad de 2023, reflejando el «buen rendimiento operativo» de la empresa pese a las desinversiones del año pasado.
La compañía avanzó en su plan comercial con la firma de 99 nuevos contratos de alquiler, abarcando una superficie total de 20.200 metros cuadrados.
En el segundo trimestre del ejercicio, la ocupación de la cartera se incrementó un 4% respecto al periodo enero-marzo de 2024, destacando los aumentos en el Centro Comercial Thader y el complejo de oficinas de Rivas-Vaciamadrid.
El valor de los activos (GAV) de Silicius alcanzó los 592 millones de euros al cierre del primer semestre, manteniendo una ratio de endeudamiento (LTV) del 34,2%. En la actualidad, la cartera de la socimi está compuesta por 32 inmuebles que suman una superficie bruta alquilable de 320.604 metros cuadrados.
En cuanto a la estructura financiera, Silicius avanzó en la amortización ordinaria de su deuda, situándose al cierre de la primera mitad del año en los 202 millones de euros. El ebitda contable alcanzó los 7,4 millones, con una «mejora significativa» en la ratio ebitda/renta neta, que se situó en el 72,9% frente al 67,7% del ejercicio anterior. El resultado neto fue de -8,9 millones, mientras el fondo de operaciones (FFO) alcanzó los -0,6 millones.
