El índice ‘Tinsa IMIE General y Grandes Mercados’ registró en febrero de 2025 un aumento intermensual del 1% y un repunte anual del 7,8%. «Esta cifra confirma la continuación del crecimiento de los precios residenciales, reflejo del dinamismo en el mercado en un contexto de reducción del coste hipotecario», apunta Tinsa by Accumin en una nota de prensa.
Desde el mínimo poscrisis alcanzado en el verano del año 2015, el precio de la vivienda en España se ha disparado un 49,5% y se encuentra un 12,1% por debajo de los máximos del periodo 2007-2008.
Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin, ha dicho que «la existencia de una demanda solvente y la resistencia del empleo contribuyen a incrementar la confianza de los compradores y dinamizan la adquisición de vivienda en un entorno de mayor facilidad de acceso a crédito».
El pasado febrero, la variación mensual de los grupos analizados se situó entre el 0% y el 2%. Las mayores subidas se dieron en los grupos ‘Islas’ (2%), ‘Áreas Metropolitanas’ (1,2%) y ‘Capitales y Grandes Ciudades’ (1%).
«En febrero, los precios residenciales han registrado un nuevo impulso por encima de la inflación. Las zonas en las que más se aceleran son las capitales y grandes ciudades, las áreas metropolitanas y las islas. Estos crecimientos son resultado de la competencia por el espacio en los polos de empleo y focos turísticos, y señalizan una oferta inmediata que es insuficiente para satisfacer la demanda que se concentra en estos puntos», ha comentado Arias.
Por su parte, la variación interanual se situó entre el 5,9% y el 13%. Los mayores avances se registraron en los grupos ‘Islas’ (13%), ‘Costa Mediterránea’ (8,6%) y ‘Capitales y Grandes Ciudades’ (7,7%).
