La joint venture entre PGIM Real Estate y Pithos acelera su expansión en Europa con su desembarco en España, reforzando su apuesta por los activos de almacenamiento y generando nuevas oportunidades en el segmento logístico.
PGIM Real Estate, la división global de inversión inmobiliaria del gigante de gestión de activos PGIM, ha anunciado que su alianza con Pithos Self-Storage incrementará su presencia en el mercado europeo mediante proyectos en España. Este movimiento constituye una extensión estratégica del modelo de negocio que combina la experiencia institucional de PGIM con la especialización operativa de Pithos en el sector del almacenamiento.
El comunicado detalla que la JV (joint venture) pretende aprovechar las crecientes necesidades de almacenamiento en Europa, impulsadas por el auge del e-commerce, la urbanización y los cambios en los hábitos de consumo. La expansión hacia España se suma a otros mercados ya en cartera, diversificando el riesgo geográfico y reforzando la propuesta de valor del grupo en el segmento alternativo.
Proyección del negocio y sinergias estratégicas
La iniciativa combina capital institucional y know-how logístico, con miras a desarrollar, adquirir y operar instalaciones de self-storage eficientes y adaptadas a estándares elevados. Según el comunicado, la operación en España buscará replicar el modelo probado en otros países, integrando tecnología, escalabilidad y enfoque en costes operativos.
Además, esta expansión puede tener efectos colaterales en el sector inmobiliario nacional, al impulsar la transformación de edificios existentes o facilidades industriales hacia usos de almacenamiento especializado. En etapas futuras, los proyectos podrían contribuir a la regeneración urbana en zonas logísticas marginales o favorecer la instalación de hubs de última milla.
