Fuente: INE · Agosto 2026 · Datos provisionales
El descenso de agosto devuelve al alojamiento extrahotelero a terreno negativo por tercera vez en lo que va de 2026, después de los retrocesos de abril (-1,1%) y junio (-2,8%). La serie del último año dibuja un comportamiento irregular, con subidas que llegaron al 5,6% en marzo y meses prácticamente planos como febrero. El mes de mayor actividad del verano no ha bastado esta vez para sostener el crecimiento.
La clave está en el origen de la demanda. Las pernoctaciones de residentes en España cayeron un 2,8%, mientras que las de no residentes avanzaron un 0,8%, lo que confirma que el mercado internacional mantiene su tirón incluso en un mes tradicionalmente dominado por las vacaciones nacionales. La estancia media se situó en 4,6 pernoctaciones por viajero.
Tasa de variación anual de pernoctaciones en alojamientos extrahoteleros
Agosto 2025 – agosto 2026 · Porcentaje
Fuente: INE, Encuestas de ocupación en alojamientos turísticos extrahoteleros · Datos provisionales
Por tipo de alojamiento, el balance de agosto deja tres segmentos en negativo y uno al alza. Los apartamentos y los campings se mueven en descensos moderados, los albergues sufren la caída más intensa y el turismo rural es el único que crece, impulsado por la demanda extranjera, según las Encuestas de ocupación en alojamientos turísticos extrahoteleros publicadas este 1 de octubre.
| Alojamiento | Total (%) | Residentes (%) | No residentes (%) | Ocupación (%) |
|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | -1,7 | -4,6 | +0,5 | 58,5 |
| Campings | -0,4 | -0,7 | +0,4 | 62,1 |
| Turismo rural | +2,7 | -0,9 | +12,1 | 43,0 |
| Albergues | -14,3 | -18,7 | -8,3 | 38,4 |
Variación interanual de pernoctaciones y grado de ocupación por plazas (parcelas en campings) · Fuente: INE · Agosto 2026
Apartamentos turísticos: menos pernoctaciones, pero más ocupación
Los apartamentos turísticos, el segmento de mayor peso dentro del alojamiento extrahotelero, registraron un descenso del 1,7% en pernoctaciones. El ajuste se concentró en la demanda residente, que retrocedió un 4,6%, frente al ligero avance del 0,5% de los no residentes. La estancia media se redujo un 8,4%, hasta 5,0 pernoctaciones por viajero.
Pese a ello, la ocupación mejoró. En agosto se ocupó el 58,5% de las plazas ofertadas, un 2,1% más en tasa anual, y el grado de ocupación en fin de semana alcanzó el 59,4%, con un aumento del 3,6%. Los viajeros no residentes protagonizaron el 59,4% de las pernoctaciones, con Reino Unido como principal mercado emisor, responsable del 30,8% del total, en línea con la creciente preferencia del turista internacional por la vivienda frente al hotel.
Canarias se mantuvo como el gran destino de los apartamentos turísticos, uno de los pilares del alquiler vacacional reglado, con más de 2,6 millones de pernoctaciones, aunque con un descenso del 3,9%. Illes Balears lideró la ocupación, con el 86,7% de los apartamentos ofertados, y la isla de Mallorca alcanzó el 91,1%, el mayor grado entre las zonas turísticas. La Costa Blanca fue la zona más demandada, con más de 1,6 millones de pernoctaciones, mientras que San Bartolomé de Tirajana, Benidorm y Mogán encabezaron los puntos turísticos.
Campings: estabilidad con Cataluña al frente
Los campings cerraron agosto prácticamente en tablas, con una caída del 0,4% en pernoctaciones. Las de residentes disminuyeron un 0,7% y las de no residentes aumentaron un 0,4%. Se ocupó el 62,1% de las parcelas ofertadas, un 0,9% más en tasa anual, y la ocupación en fin de semana repitió ese mismo 62,1%, con un incremento del 3,0%.
El 35,1% de las pernoctaciones correspondió a viajeros no residentes, con Francia como principal mercado emisor (30,4% del total). Cataluña fue el destino preferido, con más de 5,2 millones de pernoctaciones y un descenso del 0,8%, mientras que La Rioja alcanzó el mayor grado de ocupación, con el 77,9% de las parcelas. Por zonas, la Costa Brava superó los 2,4 millones de pernoctaciones y Terres de l'Ebre registró la mayor ocupación (84,3%). Torroella de Montgrí, Calonge y Sant Pere Pescador fueron los puntos turísticos con más actividad.
El turismo rural, único segmento en positivo gracias al viajero extranjero
Los alojamientos de turismo rural fueron la excepción del mes, con un crecimiento del 2,7% en pernoctaciones. El motor fue claramente internacional: las pernoctaciones de no residentes se dispararon un 12,1%, mientras que las de residentes bajaron un 0,9%. Se ocupó el 43,0% de las plazas, un 1,7% más que hace un año, y la ocupación en fin de semana subió al 48,9%, con un aumento anual del 7,9%.
Castilla y León fue el destino preferido, con más de 314.000 pernoctaciones y un avance del 2,3% respecto a agosto de 2025. Illes Balears alcanzó el mayor grado de ocupación, con el 75,1%, y la isla de Mallorca se situó como la zona turística con más pernoctaciones (más de 218.000) y también con la ocupación más alta, del 74,3% de las plazas ofertadas.
Albergues: la caída más intensa del mes
En el extremo opuesto se situaron los albergues, cuyas pernoctaciones se desplomaron un 14,3%. El retroceso afectó a ambos tipos de demanda, aunque con más fuerza a la residente (-18,7%) que a la extranjera (-8,3%). La ocupación bajó al 38,4% de las plazas, un 10,9% menos que en agosto de 2025, y la de fin de semana se situó en el 40,1%, con un descenso anual del 11,8%.
Galicia fue el destino preferido en este tipo de alojamiento, con más de 179.000 pernoctaciones, mientras que el Principado de Asturias registró la mayor ocupación, con el 54,0% de las plazas ofertadas. Ambas comunidades del norte concentran así buena parte de la actividad de un segmento que cierra el mes como el más castigado del alojamiento extrahotelero en agosto.
Los precios siguen al alza pese a la menor demanda
La menor actividad no se ha trasladado a las tarifas. El Índice de Precios de Apartamentos Turísticos (IPAP) subió un 5,8% en agosto respecto al mismo mes de 2025, el Índice de Precios de Campings (IPAC) un 5,1% y el Índice de Precios de Alojamientos de Turismo Rural (IPTR) un 3,2%. En el caso del turismo rural, el índice prolonga la aceleración iniciada tras los registros cercanos a cero de la primavera.
Fuente: INE · IPAP, IPAC e IPTR · Agosto 2026
La combinación de menos pernoctaciones y precios más altos dibuja un escenario de presión sobre el presupuesto vacacional de los hogares españoles, precisamente el colectivo que más ha recortado su presencia en agosto. Para el sector, la mejora de la ocupación en apartamentos y la fortaleza del turista internacional amortiguan el impacto, pero la dependencia de la demanda extranjera se hace cada vez más evidente.
Preguntas frecuentes sobre el alojamiento extrahotelero en agosto
Agosto deja una fotografía de un alojamiento extrahotelero que llena más sus plazas, cobra más por ellas y depende cada vez más del visitante internacional, mientras el turista nacional ajusta su gasto. Con los precios todavía al alza y la demanda residente a la baja, el cierre de la temporada en septiembre será clave para saber si el retroceso es un tropiezo puntual o el inicio de un cambio de ciclo en el verano turístico.
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