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Ores refinancia 178,3 millones de deuda

La Socimi anuncia cambios en un préstamo hipotecario sindicado de 140 millones y préstamo hipotecario bilateral de 38,3 millones.

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La Socimi Ores ha anunciado una refinanciación de su deuda corporativa. En concreto, ha modificado el vencimiento de dos préstamos hipotecarios.

El primero, un crédito hipotecario sindicado de 140 millones vencía el 19 de mayo de 2023. Ahora el plazo se extiende hasta 2027. Pagará de forma periódica hasta el 5% del principal y la parte restante en un único pago en el vencimiento. Cuenta con un tipo de interés fijo del 1,9631% para los primeros 98,5 millones y un tipo variable, de Euribor a 3 meses con un “floor” de 0% + 1,35% de margen, para los 34,4 millones restantes.

El segundo, un préstamo hipotecario bilateral de 38,3 millones de euros, también extiende su plazo hasta 2027. Con iguales características para su amortización que el anterior, los tipos de interés son ligeramente inferiores. 26 millones son a tipo fijo del 1,915% y 9,4 millones son variables a Euribor 3 meses con un “floor” de 0% + 1,35% de margen.

La Socimi de Bankinter y Sonae Sierra, en el primer semestre de 2021, ingresó 10,83 millones de euros, con un beneficio neto de más de 4,5 millones. Su cartera inmobiliaria, a 31 de junio del pasado año, estaba valorada en 340 millones, con una deuda de 177,7 millones.

Su cartera está formada por activos retail: supermercados, parques de medianas y locales comerciales; repartidos por toda la geografía española.

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