Newdock impulsa el mayor proyecto logístico de la Comunidad Valenciana, denominado Newdock Los Naranjos. Para ello, ha comprado un terreno de 257.000 metros cuadrados en el municipio de Loriguilla, en la provincia de Valencia. Se trata del único suelo de este tamaño con licencia para la promoción de activos logísticos en la región y tiene capacidad para desarrollar una superficie construida de unos 165.000 metros.
El proyecto constará de dos fases. La primera se compone de dos edificios modulados con superficies desde 5.000 metros cuadrados hasta 24.000 metros que suman un total de 75.000 metros. La segunda cuenta con espacio para albergar proyectos llave en mano pudiendo alcanzar alrededor de 90.000 metros construidos.
Newdock Los Naranjos es la ampliación natural del Parque Logístico de Ribarroja y se ubica en un cruce estratégico de las autopistas A-3 y A-7, en pleno corazón del Arco Mediterráneo y en una zona con un significativo déficit de espacio logístico. Además, Valencia dota al proyecto de una gran masa crítica de recursos humanos y de un gran número de potenciales consumidores, dada su condición de tercera ciudad en población de España. Destacar también que cuenta con el puerto más importante de nuestro país en tráfico comercial y el de mejor conexión marítima con países como China, ocupando el cuarto puesto a nivel europeo solo por detrás de los puertos de Róterdam, Amberes y Hamburgo.
Este proyecto marca un hito en el proceso de diversificación geográfica de Newdock, que cuenta ya con activos tanto en operación como en construcción en el centro y este peninsular, además de en Andalucía. En total, más de 615.000 metros cuadrados de GLA en un porfolio que persigue seguir creciendo.
Como parte de la estrategia de sostenibilidad de Newdock, el proyecto aspira a convertirse en el primero en la Comunidad Valenciana en obtener el sello de sostenibilidad LEED Platinum, el nivel más exigente de este tipo de certificación medioambiental a nivel internacional. A tal fin, contará con una instalación fotovoltaica de 1,6 MW ampliable y un sistema de gestión integral del edificio, que contribuirá a la reducción de consumo de energía. Además, se maximizará el uso de materiales reciclados y la iluminación natural. A su vez, incluirá oficinas con «altos estándares de calidad» y preparadas para la certificación WELL con el objetivo de mejorar las condiciones de trabajo de sus ocupantes y la atracción y retención de talento.
En definitiva, Newdock Los Naranjos quiere alcanzar los máximos estándares de calidad y diseño, como lo pondrán de manifiesto sus 35 metros de playas de maniobra o los 11,5 metros de altura libre en el interior de las naves.
«Estamos encantados de invertir en un municipio que apoya la inversión en actividades económicas de primer nivel como fórmula de atracción de empleo», ha dicho Fátima Sáez del Cano, CEO de Newdock. «Newdock Los Naranjos es un proyecto logístico de futuro que se beneficia de un mercado de demanda creciente como es Valencia y, gracias a las diferentes medidas que llevaremos a cabo, sus inquilinos disfrutarán de unas instalaciones más eficientes en costes operativos que, al mismo tiempo, contribuyen a la reducción de la huella de carbono de su actividad», ha añadido.
