Naciones Capital, nueva firma gestora de fondos, ha establecido una colaboración estratégica con Activum Real Estate Consulting para obtener una suma de 25 millones de euros destinada a la inversión en activos inmobiliarios, según informa de Idealista News.
El propósito de esta alianza es asegurar fondos para la adquisición de terrenos urbanizables, estructuras y edificios para rehabilitación en zonas consolidadas, principalmente en Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Málaga y Sevilla.
La entidad gestora recién formada está compuesta por tres socios que han optado por asociarse con Activum para llevar a cabo esta colaboración estratégica en el desarrollo integral de proyectos inmobiliarios, basándose en su experiencia en el mercado, trayectoria y servicios. El objetivo principal de Naciones Capital es crear valor a través de inversiones inmobiliarias. Se prevé una inversión inicial de 25 millones de euros durante el primer año, dirigida a inversores privados con un mínimo de 500.000 euros por participante.
Perspectivas optimistas para el año
Esta noticia llega en un momento en el que muchos expertos del sector inmobiliario anticipan un repunte significativo en las inversiones durante la segunda mitad del año 2024, especialmente si el Banco Central Europeo confirma la esperada reducción de los tipos de interés.
Teresa Marzo, CEO de Elix, compartió sus impresiones durante una entrevista con idealista/news tras su participación en Mipim en Francia, destacando las expectativas positivas entre los inversores para el segundo semestre del año.
En línea con estas perspectivas alentadoras, Mikel Echevarren, CEO de Colliers, también pronosticó recientemente un aumento del 25% al 30% en las inversiones inmobiliarias en España este año en comparación con el año anterior.
Retrospectiva del 2023: Desafíos y cambios en el mercado inmobiliario
El año 2023 estuvo marcado por una desaceleración económica que impactó negativamente en el mercado inmobiliario debido a la alta inflación, el aumento de los tipos de interés y la incertidumbre generalizada. La inversión en el sector se contrajo notablemente, mientras que las transacciones inmobiliarias y la concesión de hipotecas disminuyeron significativamente respecto al año anterior.
Durante este periodo, se observaron cambios significativos como el crecimiento del sector hotelero y residencial que continuaron atrayendo la atención de grandes inversores. Además, la Comunidad Valenciana superó a Cataluña y Madrid en número de transacciones inmobiliarias, y se vio la entrada al mercado de inversores con un perfil más oportunista.
