La compañía especializada en el sector inmologístico Montepino, promovida por Valfondo Investment Management y Bankinter Investment, cerró 2024 con una mejora en sus principales indicadores financieros y operativos. En concreto, la socimi obtuvo un beneficio consolidado de 34 millones de euros, frente a los -156,8 millones de 2023. Este resultado fue posible, entre otros factores, gracias al avance en el desarrollo y la entrega de 244.300 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) en nuevos activos durante el año pasado, así como al consecuente crecimiento de la facturación, en un contexto de vuelta a la estabilidad del mercado después de la normalización de la política monetaria.
En 2024, los ingresos por alquiler de Montepino se incrementaron un 30% anual, hasta los 47,6 millones de euros, impulsados, principalmente, por la entrada en operación de nuevos activos. Además, el resultado bruto de explotación (ebitda) alcanzó los 27,6 millones, un 42% más que el anterior ejercicio. La facturación neta, por otra parte, subió un 28%, hasta los 40,3 millones.
Asimismo, el valor bruto de los activos de Montepino repuntó hasta los 1.442 millones de euros a cierre de 2024, un 15% más en comparación interanual. Este aumento se debió tanto a las inversiones realizadas, que ascendieron a los 157 millones, como a la revalorización de inmuebles ya existentes, que aportó 32,6 millones al valor de la cartera.
A 31 de diciembre del pasado año, la cartera de la empresa disponía de una SBA de 1,9 millones de metros cuadrados, repartidos en un total de 54 activos logísticos: 31 operativos, ocho en fase de construcción y 15 suelos disponibles para el desarrollo de nuevos inmuebles. La tasa de ocupación de los activos operativos alcanzaba el 97,8%.
