Merlin Properties busca inquilino para su nave ubicada en el Parque Logístico Cabanillas Park II, sito en Cabanillas del Campo, Guadalajara. La consultora Proequity será la encargada de asesorar a la compañía en el arrendamiento del activo.
La operación forma parte de un proyecto llave en mano que contará con 18.000 metros cuadrados, promovido por Merlin Properties, que comenzará su construcción en las próximas semanas con el objetivo de estar disponible para la entrega durante el tercer trimestre de 2025.
El proyecto tendrá muelles para tráiler y furgonetas, playa de maniobras entre 32 y 55 metros y una altura libre de 11.70 metros. Las instalaciones contarán con riesgo alto nivel ocho, además de los más altos estándares de calidad y eficiencia, ya que se trata de un proyecto logístico a la cabeza en materia de sostenibilidad, seguridad y bienestar que contará con certificación LEED Gold.
La nave se ubica dentro del Parque Logístico Cabanillas Park II en Cabanillas del Campo, Guadalajara. Este enclave cuenta con una excelente ubicación y con magníficas comunicaciones. Se encuentra junto a la Autovía A-2, carretera principal de conexión entre Guadalajara y Madrid y con acceso directo a través del nudo de conexión situado en la salida 48 de esta.
«Estamos muy contentos de poder asesorar a Merlin Properties y proporcionar soluciones inmologísticas innovadoras y sostenibles que responden a las necesidades de nuestros clientes», señala Fernando Abán, socio de Proequity. «Este proyecto llave en mano seguirá aportando valor al Polígono de Moyárniz que ya ha superado el 90% de su ejecución y que sin duda resulta ser una ubicación clave debido a su conexión directa con Madrid», añade.
Precio de alquiler de naves en Cabanillas del Campo
Actualmente, el precio de alquiler de activos industriales en el municipio de Cabanillas del Campo se sitúa en 3,9 euros el metro cuadrados al mes, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
Tal y como podemos observar en la gráfica, el precio de alquiler se encuentra en máximos históricos en esta localidad de Guadalajara. En los últimos doce meses el precio ha registrado un crecimiento del 10,8%, mientras que en tasa intertrimestral la subida ha sido de un 2%.
Según la tendencia de la gráfica, parece que el precio continuará subiendo ligeramente. En cuanto al tiempo de publicación, es decir, el periodo que un activo pasa en el mercado de alquiler, es de 6,8 meses.
