
El mercado de la vivienda en España seguirá su senda expansiva en 2025, con unas 650.000 compraventas, similares a las del año 2022, y en torno a 135.000 visados de obra nueva, mientras el precio subirá un 7,2%, según las nuevas previsiones para el sector inmobiliario de CaixaBank Research, centro de estudios dedicado a la investigación y el análisis económico.
CaixaBank Research ha revisado al alza sus previsiones anteriores teniendo en cuenta el impulso de factores como los tipos de interés a la baja, el aumento de la población y la recuperación del poder adquisitivo de las familias.
El centro de estudios, que calcula alrededor de 630.000 compraventas para el cierre del pasado ejercicio, augura que la oferta de vivienda continuará incrementándose de forma gradual, por lo que ha elevado su previsión de visados de obra nueva de 125.000 a 135.000 para 2025.
Precio de la vivienda en España
En la actualidad, el precio de la vivienda en España alcanza los 2.356 euros por metro cuadrado de media, lo que supone un repunte interanual del 11,9% y un avance trimestral del 3,9%, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate.
Concretamente, comprar un piso o casa en nuestro país cuesta, de media, 405.662 euros, ya que las viviendas en comercialización tienen una superficie promedio de unos 172 metros cuadrados.

Por otro lado, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se vende, es de 5,3 meses de media, un 5,9% mayor que el de hace un año y un 0,6% superior al de hace tres meses.