Los visados de dirección de obra para vivienda nueva alcanzaron las 90.250 unidades hasta agosto, lo que representa un aumento del 7,6% respecto al mismo periodo de 2024, cuando se registraron 83.904 unidades, según los datos publicados por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.
Solo en el mes de agosto, la concesión de visados cayó un 23,5% interanual, hasta 6.189 unidades, en un contexto de enfriamiento puntual tras el fuerte ritmo de comienzos de año.
Más actividad en obra en bloque
Durante los primeros ocho meses de 2025 se concedieron 17.389 visados para viviendas unifamiliares, un 2,5% más que en 2024. El mayor crecimiento, sin embargo, se registró en la tipología de viviendas en bloque, con 72.825 unidades y un incremento del 9% interanual.
Por el contrario, los visados para otros tipos de edificios, ni unifamiliares ni en bloque, descendieron un 70,2%, hasta apenas 36 permisos.
En agosto, los datos reflejan una ligera caída en la vivienda unifamiliar, con 1.240 visados (-3,5%), y un retroceso más acusado en vivienda en bloque, con 4.949 visados (-27,3%).
Superficie media de las nuevas viviendas
La superficie media de las viviendas visadas en agosto se situó en 188,8 metros cuadrados para las unifamiliares y 103,9 metros cuadrados para las viviendas en bloque, según el Ministerio.
Pese al descenso puntual en verano, el volumen acumulado de visados mantiene la tendencia alcista observada desde comienzos de 2025, impulsada por la estabilización de costes y la recuperación de la actividad promotora.
