Lagoom Living, el vehículo de inversión constituido por Otero Group e Iberian Yield Investment AB, ha formalizado la compra de dos nuevos solares para la edificación de 202 viviendas destinadas a alquiler asequible (Build to Rent) en el Sector Sánchez Blanca de Málaga, en concreto en el futuro barrio residencial Distrito Zeta.
La edificabilidad de ambas parcelas es de 21.954,12 metros cuadrados, que sumadas a las dos adquiridas el pasado mes de junio da como resultado una edificabilidad total en el sector de 30.157,19 metros cuadrados para levantar 292 viviendas. La inversión del proyecto asciende aproximadamente a unos 58 millones de euros.
Las viviendas contarán con un diseño vanguardista, certificación BREEAM y espacios de coworking y servicios de lavandería, paquetería y networking.
Con estas nuevas operaciones y sus propuestas de rehabilitación y regeneración del núcleo urbano de Málaga, Lagoom Living anticipa el cumplimiento de su plan de negocio para 2022, cuyo objetivo estratégico se fundamentaba en la adquisición de suelo en Málaga para el desarrollo de 400 unidades destinadas a alquiler.
No obstante, fuentes de la joint venture no descartan cerrar alguna operación adicional antes de final de año en Málaga capital.
Precio de la vivienda en alquiler en Málaga
En el tercer trimestre de 2022, el precio medio de la vivienda en alquiler en Málaga ha alcanzado los 11,6 euros el metro cuadrado al mes. En cuanto al ticket, la mensualidad media se ha situado en 1.045 euros.
En los últimos doce meses el precio de alquiler ha crecido un 13,9%, aunque en tasa intertrimestral se ha retraído un 1,25%, según los datos recopilados por la plataforma de big data inmobiliaria Brains RE.
