La empresa naviera Hapag-Lloyd ha alquilado unas oficinas, propiedad de Merlin Properties, en el número 605 de la Avenida Diagonal de Barcelona. Anteriormente, la compañía estaba instalada en calle Comtal. Han decidido trasladarse con el objetivo de implantarse en un edificio que cumpla con los estándares de sostenibilidad y bienestar para los trabajadores. La operación ha sido asesorada por Forcadell.
Según Manel de Bes, director del Departamento de Oficinas de Forcadell, destaca que “aunque los asking rents del CBD de Barcelona siguen siendo los más elevados de la ciudad, las oficinas situadas en este distrito mantienen una demanda alta y la oferta continua a la baja”.
Merlin apostó por la rehabilitación del edificio que finalizó en 2021. El objetivo de la reforma era dotar las instalaciones de características sostenibles y conseguir el certificado LEED Gold y WiredScored, el cual garantiza la infraestructura digital y conectividad del mismo. Con estos sellos de calidad, HapagLloyd ha alquilado media planta del edificio para ofrecer a sus trabajadores el mejor confort y bienestar durante la jornada laboral. En este sentido, el edificio dispone de espacios comunes y exteriores, una sala común polivalente de uso exclusivo para los arrendatarios y servicio de taquillas inteligentes de paquetería.
Hapag-Lloyd es una de las principales empresas de transporte marítimo con una flota de 253 buques portacontenedores y con una capacidad total de transporte de 3 millones de TEU (Twenty-Foot Equivalent Unit), incluida una de las flotas más grandes y modernas de contenedores refrigerados. Sus raíces remontan al 1847, cuando las empresas fundadoras fusionaron sus dos compañías marítimas para crear la que actualmente es Hapag-Lloyd. La empresa tiene 14.300 empleados y más de 400 oficinas en 137 países.
Precio de alquiler de oficinas en Barcelona
En el tercer trimestre de 2022, el precio medio de alquiler de oficinas en Barcelona ha alcanzado los 18,3 €/m2/mes, lo que le sitúa en máximos históricos, según los datos recopilados por la plataforma de big data inmobiliaria Brains RE.
El mercado de alquiler copa prácticamente la oferta de oficinas en la Ciudad Condal con un porcentaje del 86% sobre el total.
El distrito de les Corts alberga los precios más caros de la ciudad con un precio medio de alquiler de 22,68 €/m2/mes, seguido por San Martín con una media de 19,74 €/m2/mes y Ciutat Vella con 28,36 €/m2/mes.
