El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en abril de este año fue de 27.053, un 18,3% menos que en el mismo mes de 2022. Asimismo, el importe medio fue de 136.945 euros, lo que supone una caída interanual del 4,1%, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En total, el valor de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó los 3.704,8 millones de euros, un 21,6% menos que en abril del ejercicio pasado.
En comparación mensual, es decir, respecto a marzo de 2023, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 25,2%. Además, el capital prestado retrocedió un 28,2%.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas a lo largo de abril, el tipo de interés medio fue del 3,09% y el plazo medio, de 24 años. En concreto, el 38,7% se constituyeron a tipo variable y el 61,3%, a tipo fijo. El interés medio al comienzo fue del 2,78% para las de tipo variable y del 3,29% para las de tipo fijo.
María Matos, directora de Estudios del portal Fotocasa, ha dicho que «los datos de firmas ya no son tan abultados como los de los dos ejercicios anteriores y se confirma que el boom de las hipotecas ha terminado, por lo que se regresa a la normalidad prepandemia».
Andalucía, la región con más hipotecas
Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril de este año fueron Andalucía (5.473), Cataluña (4.477) y Madrid (4.373).
La única región con tasa de variación anual positiva en el número de hipotecas fue Aragón (31,5%). Sin embargo, las que presentaron los mayores desplomes fueron La Rioja (-30,9%), las Islas Baleares (-28,4%) y Cataluña (-27%).
Asimismo, las autonomías en las que se prestó más capital fueron Madrid (882 millones de euros), Cataluña (697,8 millones) y Andalucía (648,1 millones).
Por último, cabe destacar que el capital prestado disminuyó en todas las comunidades. La Rioja (-41,4%), Cataluña (-32,8%), Murcia (-31,8%) y Navarra (-31,8%) registraron los mayores descensos.
