Hipoges, uno de los principales servicers de gestión de activos en el sur de Europa, ha anunciado un crecimiento del 25% en la venta de inmuebles durante los primeros ocho meses de 2024, en comparación con el mismo periodo del año anterior. La compañía ha comercializado más de 15.000 activos de diferentes tipologías entre enero y agosto, alcanzando un nuevo récord para la firma.
Estos resultados fueron presentados durante su evento anual «Move On», celebrado en Madrid, que contó con la participación de 500 asistentes, entre los que se encontraban empleados, directivos, agentes inmobiliarios y patrocinadores como Fotocasa y Cyma Comunicación y Marketing.
Este crecimiento se ha reflejado en todos los segmentos de activos gestionados por Hipoges, con los terrenos liderando el incremento con un 43%, seguidos por los inmuebles comerciales, que registraron un aumento del 30%, y el residencial, con un 20%. Las zonas con mayor volumen de operaciones durante este periodo fueron Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante y Murcia, destacándose por concentrar el 40% de las transacciones realizadas por la empresa en 2024.
En términos de crecimiento regional, las provincias de Barcelona, Levante y Huelva han mostrado un fuerte aumento en el número de activos vendidos, llegando a duplicar o incluso triplicar las cifras de ventas respecto al primer semestre de 2023. Este dinamismo pone de relieve la expansión de Hipoges en áreas clave del territorio español.
Durante el evento Move On, se discutieron aspectos fundamentales para el futuro de la empresa. Ángel Alcázar, Chief Operating Officer de Hipoges en España, y Luis Ramírez, Head of Sareb, analizaron el desempeño de la compañía en lo que va de 2024 y abordaron temas como la digitalización, las perspectivas para el cierre del año y los retos para 2025.
Entre los hitos más destacados de 2024, se encuentra la creación de un nuevo departamento especializado en la venta de inmuebles en rentabilidad, que complementa las áreas ya existentes dedicadas a subastas, cesiones de remate y venta de activos sin posesión o singulares, como suelos y obras paralizadas. Este nuevo equipo tiene el objetivo de optimizar la gestión y comercialización de activos valorados en 1.800 millones de euros, al mismo tiempo que facilita el acceso a los compradores potenciales.
La creación de equipos especializados ha sido una de las principales apuestas de Hipoges, como parte de su estrategia para adaptarse a las realidades cambiantes del mercado inmobiliario. Este enfoque ya ha tenido éxito en Portugal, donde el equipo de alquileres ha operado con éxito durante los últimos tres años, y ahora se implementa en España con el objetivo de mejorar la eficiencia y los márgenes de rentabilidad.
De cara al futuro, Alcázar destacó los cuatro pilares estratégicos que guiarán a la compañía: diversificación geográfica y de líneas de negocio, innovación tecnológica, mejora de la eficiencia operativa y el foco en la captación y retención de clientes.
