Nueva operación de inversión en el segmento de locales comerciales en el País Vasco. Un family office guipuzcoano ha comprado por más de 2,5 millones un activo arrendado a Caixabank, ubicado en el barrio de Indautxu, en la capital de Bilbao. Se trata de un local comercial que cuenta con una superficie total de más de 350 metros cuadrados.
La adquisición, asesorada por Areizaga Inmobiliaria, se ha cerrado con una rentabilidad neta ha rebasado el 5,5% anual, con un obligado cumplimiento por parte de Caixabank de casi 10 años.
Respecto a la inversión en vivienda, «la inversión en locales comerciales en San Sebastián o Bilbao tiene como principales ventajas una conjunción de seguridad y estabilidad arrendaticia junto con unas rentabilidades más elevadas», explica Marcos Areizaga, director de Areizaga Inmobiliaria.
Según la compañía, «en locales comerciales, las rentabilidades oscilan entre el 4,5% para los activos más seguros y el 6,5% para los locales en ubicaciones menos comerciales». Suele tratarse habitualmente de «arrendatarios solventes que pueden ofrecer obligado cumplimiento contractual y garantías adicionales que mitigan sustancialmente eventuales riesgos de impagos», añade.
