Durante los nueve primeros meses de 2025, España ha demostrado un liderazgo sólido en inversión inmobiliaria, posicionándose como referencia en Europa y a nivel mundial. Según la consultora Colliers, la inversión en nuestro país creció un 31% respecto a la media de 2024, mientras la eurozona registró una bajada del 12,6%.
Este rendimiento se apoya en una combinación de factores macroeconómicos favorables, como el crecimiento sostenido del PIB, la estabilidad del mercado laboral y el dinamismo del consumo. Asimismo, el rendimiento del bono español a 10 años se mantiene estable en el 3,28%, con una prima de riesgo frente a Alemania que ha caído hasta los 60 puntos básicos.
La inversión inmobiliaria en el periodo enero-septiembre registra 12.914 millones de euros, con mercados como living, hoteles y activos alternativos impulsando el liderazgo de España frente a Europa. El mercado de living acumula más de 3.000 millones de inversión y se anota un aumento del 99% interanual. La inversión en activos hoteleros también acelera. Hasta el tercer trimestre se han invertido 2.826 millones, es decir, un 41% anual más. Por último, el mercado de alternativos registra el crecimiento más alto (329% interanual).
Alberto Díaz, Managing Director de Capital Markets en Colliers, ha comentado: «El sector inmobiliario en España ha captado la atención de inversores internacionales que buscan mercados en crecimiento». «Nuestro país ofrece ahora mismo un entorno único, con sectores en expansión y una economía que sigue creciendo por encima de la media europea. La confianza de los inversores es reflejo de esta solidez y se mantendrá constante en los próximos meses. A finales de 2025 podríamos estar hablando de un volumen de inversión próximo a los 17.000 millones de euros», ha añadido.
