El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid se sitúa en la actualidad en los 3.471 euros por metro cuadrado de media, lo que supone un aumento interanual del 13,4% y un repunte trimestral del 4,2%.
Concretamente, comprar un piso o casa en Madrid, la segunda autonomía más cara para adquirir una vivienda, solo por detrás de las Islas Baleares, cuesta 542.739 euros, ya que los inmuebles a la venta tienen una superficie promedio de más de 156 metros cuadrados.
Sin embargo, estas subidas no han sido iguales en todos los municipios de la región. De hecho, mientras en Torrejón de la Calzada, El Álamo y la ciudad de Madrid los precios de la vivienda se han disparado más de un 16% en el último año, en cinco localidades de más de 10.000 habitantes han caído.
¿En qué municipios de la Comunidad de Madrid de al menos 10.000 habitantes ha bajado el precio de la vivienda en comparación anual?
5- Paracuellos de Jarama
A día de hoy, el precio de la vivienda en Paracuellos de Jarama, localidad ubicada a unos 26 kilómetros al noreste de Madrid capital, alcanza los 2.135 euros por metro cuadrado, un 0,1% menos que hace 12 meses, pero un 0,4% más que en el trimestre anterior, según los datos de Brainsre.
En Paracuellos, municipio que tiene 27.000 habitantes, comprar una vivienda cuesta, de media, 479.193 euros, ya que las casas o pisos en venta miden más de 224 metros cuadrados.
Por su parte, el precio de la vivienda nueva se sitúa en los 2.959 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento interanual del 8,3%, pero un descenso trimestral del 3,9%.
4- Meco
Los precios de la vivienda en Meco, localidad que cuenta con una población de 15.404 personas, han retrocedido un 1,3% en tasa anual, hasta los 1.621 euros por metro cuadrado. Además, han caído un 1,1% respecto a los tres meses precedentes.
En concreto, adquirir un inmueble residencial en Meco, municipio localizado a cerca de 35 kilómetros de Madrid, supone un desembolso de 283.095 euros, ya que las viviendas en comercialización tienen una superficie de cerca de 175 metros cuadrados.
No obstante, el precio de la vivienda de obra nueva ha avanzado un 5% en el último año y un 0,3% en comparación intertrimestral, hasta los 2.262 euros por metro cuadrado.
3- Velilla de San Antonio
En Velilla de San Antonio, localidad de 13.376 habitantes, los precios de la vivienda han bajado en los últimos 12 meses un 1,7%, hasta los 1.478 euros por metro cuadrado. En cambio, han aumentado un 2,5% en tasa trimestral, según los datos de la plataforma Brains Real Estate.
Para hacerse con una vivienda en Velilla de San Antonio, municipio ubicado a unos 20 kilómetros del centro de Madrid, hay que pagar 235.075 euros, ya que las unidades a la venta miden 159 metros cuadrados.
Por otro lado, el precio de la obra nueva alcanza los 2.340 euros por metro cuadrado, un 5,7% interanual más, pero un 3,9% trimestral menos.
2- Arganda del Rey
Actualmente, el precio de la vivienda en Arganda del Rey, localidad situada a 28 kilómetros de la ciudad de Madrid, alcanza los 1.667 euros por metro cuadrado, un 1,9% menos que hace un año, pero un 0,4% más que en el trimestre previo.
En Arganda, municipio que tiene 58.990 habitantes, comprar una vivienda cuesta 236.759 euros, ya que los pisos o casas en venta tienen una superficie de 142 metros cuadrados.
Por otra parte, el precio de la vivienda nueva se sitúa en los 2.266 euros por metro cuadrado, lo que representa un repunte anual del 6,8% y una subida intertrimestral del 1,2%.
1- Griñón
Griñón, con una población de 10.087 personas, es la localidad de Madrid de más de 10.000 habitantes donde más ha descendido el precio de la vivienda en comparación interanual, concretamente un 3,8%, hasta los 1.459 euros por metro cuadrado. Sin embargo, se ha incrementado un 1,4% en tasa trimestral, según los datos de Brainsre.
En Griñón, municipio localizado a 27 kilómetros de Madrid, adquirir un inmueble residencial supone un desembolso de 379.929 euros, ya que las viviendas en comercialización miden más de 260 metros cuadrados.
