La consultora internacional de servicios inmobiliarios CBRE ha anunciado la integración completa de Neoturis, firma portuguesa especializada en consultoría turística, dentro de su estructura en Portugal. La operación busca fortalecer la posición de la compañía en el sector hotelero y ampliar su capacidad de asesoramiento a inversores y operadores. Con esta incorporación, CBRE aspira a ofrecer un servicio más completo en un mercado que vive una etapa de fuerte dinamismo.
La firma Neoturis cuenta con más de dos décadas de experiencia en consultoría estratégica y operativa en turismo, ocio y entretenimiento. Su equipo, formado por seis profesionales y liderado por su socio fundador Eduardo Abreu, se suma a la división de Hoteles de CBRE en Portugal. La compañía destaca que esta integración aportará un conocimiento profundo del mercado local y una amplia experiencia en operaciones hoteleras.
Este paso formaliza además una relación de colaboración que comenzó hace dos décadas entre ambas firmas. Durante ese tiempo, CBRE y Neoturis han trabajado conjuntamente en distintos proyectos de asesoramiento y transacciones dentro del sector turístico. La integración consolida esa cooperación en una única plataforma de servicios.
Una estrategia para ofrecer asesoramiento integral
La operación responde a la estrategia de crecimiento de CBRE en el mercado hotelero portugués. La compañía busca ampliar su oferta de servicios para acompañar a los clientes en todas las fases del ciclo de inversión y gestión de activos hoteleros. La combinación de las capacidades de ambas empresas permitirá cubrir toda la cadena de valor del sector. Desde la definición del concepto de un nuevo hotel y la estructuración de la inversión, hasta la mejora del rendimiento operativo y la optimización del activo.
Francisco Horta e Costa, Managing Director de CBRE en Portugal, destacó la importancia de esta unión tras años de colaboración. «Nuestros equipos han trabajado estrechamente durante muchos años tanto en mandatos de asesoramiento como transaccionales», explicó. Añadió que el objetivo es reforzar la posición de la compañía en el mercado. «Uniendo nuestras capacidades nuestra ambición es reforzar claramente nuestra posición de liderazgo en el mercado», afirmó.
Por su parte, Eduardo Abreu, fundador de Neoturis y ahora Senior Director Hotels en CBRE Portugal, destacó el valor de integrar ambas experiencias en una misma organización. Según explicó, en los últimos años las dos firmas han combinado asesoramiento estratégico con conocimiento del mercado transaccional. «Integrar estas capacidades en una única plataforma aporta un claro valor añadido», afirmó Abreu. También recordó que el perfil de los inversores está cambiando y requiere servicios más completos. «Los inversores hoteleros son cada vez más globales e institucionales y requieren un apoyo local integral», indicó.
Iberia, en el foco de los inversores hoteleros
El fortalecimiento del equipo de CBRE en Portugal llega en un momento de fuerte interés inversor por el sector hotelero en la península ibérica. Según los datos más recientes del mercado, la región se ha consolidado como uno de los destinos preferidos para el capital internacional. Jorge Ruiz, Head de Hoteles en Iberia de CBRE, destacó el papel que juega la región en el panorama europeo. «Iberia está en el foco de los inversores hoteleros», señaló.
El directivo añadió que contar con un equipo más sólido en Portugal permitirá mejorar el servicio a los clientes. «Nos permitirá acompañar a nuestros clientes con una perspectiva ibérica cohesionada y dar respuesta a un mercado cada vez más sofisticado, exigente y enfocado en la creación de valor», explicó.
En términos de inversión, la región ibérica lideró el mercado hotelero europeo durante los nueve primeros meses de 2025. En ese periodo se registraron cerca de 3.000 millones de euros invertidos en hoteles. De esa cifra, 2.631 millones correspondieron a España y 341 millones a Portugal. En conjunto, Iberia concentró el 19 % del total de la inversión hotelera en Europa, superando a mercados tradicionales como Reino Unido y Francia.
