Castellana Properties, especializada en la adquisición y gestión de centros y parques comerciales en España y Portugal, ha presentado los resultados del primer semestre de su año fiscal, que comprende del 1 abril de 2025 al 30 de septiembre de 2025. La empresa ha logrado un beneficio neto récord de 61,8 millones de euros, un incremento del 87,3% respecto al mismo periodo del año anterior. Estos números reflejan la sólida trayectoria y la buena gestión de su cartera de activos.
El ebitda creció un 83,9% interanual, alcanzando los 49,8 millones de euros, mientras que los ingresos brutos por alquileres (GRI) subieron un 8,2% en términos comparativos. Además, ha obtenido un Ingreso Neto Operativo (NOI) de 56,9 millones de euros, con un alza del 8,7% en términos comparativos respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. Según la empresa, estos resultados son fruto de la eficiencia operativa y del buen desempeño de sus activos comerciales.
El valor bruto de los activos (GAV) de Castellana Properties se situó en 1.772 millones de euros, un 6,7% más que hace seis meses. Este crecimiento se ha visto impulsado por la adquisición de Forum Madeira en Portugal, su quinto activo en el país, y por un incremento de 2,3% en términos comparativos. La compañía continúa consolidando su presencia en la Península Ibérica mediante adquisiciones estratégicas.
Solidez financiera y perspectivas
La estructura de deuda de Castellana Properties se mantiene sólida, con un 97% de la deuda a tipo fijo y un Net LTV del 34,7%. La duración media de la deuda es de 4,3 años y el coste total se ha reducido hasta el 4,59%. Recientemente, Fitch Ratings mejoró la calificación crediticia de la empresa a BBB con perspectiva estable, fortaleciendo su reputación en el sector.
Para Alfonso Brunet, CEO de Castellana Properties, los resultados son un reflejo del compromiso de la compañía con un crecimiento sostenible. Destaca que los logros se han obtenido en un año con seis nuevas incorporaciones y la entrada en un nuevo país. Brunet asegura que esta trayectoria refuerza su posición de referencia en Iberia y proporciona impulso para los próximos ejercicios.
