Care Property Invest anunció la adquisición simultánea de nueve proyectos inmobiliarios destinados al sector sanitario en Bélgica, una operación que marca un importante avance en su estrategia de expansión. La transacción supone una inversión aproximada de 142,6 millones de euros. Los nuevos activos incluyen un espacio ubicado en Soignies, en la región francófona, y ocho más distribuidos por distintas localidades de Flandes, como Heers, Lummen, Meldert, Diepenbeek, Heverlee, Halen, Lille y Hoeselt.
En total, los proyectos adquiridos suman 830 plazas de residencias y 191 apartamentos de vivienda asistida, lo que contribuye a su posicionamiento como inversor relevante dentro del sector sanitario. La operación se ha realizado mediante la compra del 100% de las acciones de Welfare Estates NV.
Un socio consolidado en la operación de las instalaciones
Los nueve inmuebles recientemente añadidos a la cartera serán operados por Korian Belgium, parte del grupo europeo Clariane SE. Esta empresa es ya el mayor operador dentro de las propiedades de Care Property Invest y goza de una reputación sólida gracias a una gestión financiera equilibrada, amplias líneas de crédito y liquidez estable. La alianza entre ambas entidades se sostiene en la confianza mutua y en la experiencia de Korian en el cuidado de personas mayores.
Para cada uno de los proyectos se han establecido contratos de arrendamiento neto triple con una duración de veinte años y una indexación anual de la renta. Esta estructura garantiza ingresos predecibles y se ajusta plenamente a la estrategia de crecimiento sostenido de la compañía. Al mismo tiempo, Care Property Invest prevé reducir gradualmente el peso relativo de Korian dentro de su cartera total, aunque mantendrá la colaboración en activos clave.
Más de 115 centros gestionados por Korian en Bélgica
Korian Belgium opera en el país desde 2005 y se ha consolidado como uno de los actores más relevantes en la atención a personas mayores. Su red incluye residencias, unidades de vivienda asistida, centros de día, espacios de rehabilitación y servicios psicogeriátricos. Además, desde 2017 ofrece también atención domiciliaria y enfermería, ampliando su alcance hacia modelos más flexibles de cuidado. Hoy gestiona más de 115 instalaciones, y con esta nueva incorporación operará un total de 17 proyectos dentro de la cartera belga y neerlandesa de Care Property Invest.
El CEO de Care Property Invest, Patrick Couttenier, destacó que esta operación supone un hito significativo para el futuro de la empresa. Señaló que la cartera alcanza ahora los 159 proyectos y que su valor razonable ha crecido más de un 10%. Afirmó además que la empresa se siente orgullosa de seguir invirtiendo en propiedades sanitarias de calidad que combinan impacto social y rentabilidad sostenible.
