La joint venture de la compañía de inversión Bain Capital y la empresa especializada en inversión y promoción inmobiliaria Conren Tramway desarrollará un nuevo parque logístico de 58.340 metros cuadrados en Sils, en la provincia de Gerona, sobre un suelo de 80.742 m2.
El proyecto dispondrá de dos almacenes independientes de 29.170 metros cuadrados, cuya construcción se prevé que empiece durante el primer semestre del año que viene. Este complejo, que aspira a alcanzar la certificación medioambiental Breeam Outstanding, tendrá una altura libre mínima de almacenamiento de 10,5 metros y 66 muelles de carga.
Juan Manuel Esteban, director de Inversiones de Conren Tramway, ha asegurado: «Cataluña, y en particular el entorno de Sils, destaca por unos fundamentales de mercado muy sólidos con una demanda creciente, escasa disponibilidad y ubicación estratégica en el noreste peninsular».
Por su parte, Rafael Coste, socio de Real Estate de Bain Capital, ha comentado: «El mercado logístico español, y concretamente el corredor mediterráneo, continúa siendo una de nuestras grandes convicciones de inversión en Europa. Este primer proyecto en Cataluña refleja nuestra apuesta por desarrollar activos Grado A, bien ubicados y con un perfil de retorno atractivo para nuestros inversores».
Con esta operación, la joint venture «avanza con firmeza» en la ejecución de su programa de inversión inicial valorado en 600 millones de euros. El proyecto de Sils se suma a Alcalá Logistics Park, en Alcalá de Henares (Madrid), cuya Fase 1 se entregó hace unos meses y cuya Fase 2 está prevista para la primera mitad de 2026, y a Valencia Logistics Park, en Loriguilla (Valencia), cuya finalización se espera en el mismo periodo.
