El mercado inmobiliario se encuentra cada vez más desequilibrado entre quienes buscan viviendas de compra o alquiler y quienes las ofrecen. En la actualidad, un 29% de los españoles quiere cambiar de vivienda (tres puntos más que hace un año), pero solo un 7% las ofertan (el mismo porcentaje que hace 12 meses). Estas son algunas de las principales conclusiones que refleja el informe ‘Radiografía del mercado de la vivienda en el segundo semestre de 2025’ de Fotocasa Research.
María Matos, directora de Estudios y portavoz del portal inmobiliario Fotocasa, ha comentado: «Nos encontramos ante el mayor desequilibrio entre oferta y demanda de vivienda de toda la serie histórica. Nunca antes la distancia entre quienes buscan un hogar y quienes pueden ofrecerlo había sido tan amplia».
«Este desajuste está provocando una fuerte presión al alza en los precios, que se sitúan ya cerca de los máximos tanto en el mercado de compraventa como en el de alquiler. La situación es crítica, porque dificulta seriamente la accesibilidad y agrava la brecha entre quienes pueden permitirse acceder a una vivienda y quienes quedan excluidos del mercado», ha explicado Matos.
Si se analiza este desequilibrio, se puede observar que un 18% de los españoles adquirió o intentó comprar una vivienda en el último año, tres puntos más en comparación interanual. Sin embargo, en el lado de la oferta, los vendedores representan un 4% y bajan respecto al 5% de hace 12 meses.
