Amancio Ortega, a través de su sociedad inversora Pontegadea, ha cerrado la compra de un centro logístico alquilado a Amazon en Reino Unido por un importe de 81 millones de libras (unos 92 millones de euros), según fuentes consultadas por Europa Press.
El activo adquirido está situado en Knowsley, a unos 13 kilómetros del puerto de Liverpool, y tiene una superficie cercana a los 80.000 metros cuadrados.
La operación, una de las más relevantes del año en la región noroeste británica, implicaría una rentabilidad inicial neta del 5%, de acuerdo con datos del medio Place North West.
Esta compra se suma a una estrategia más amplia de diversificación patrimonial por parte de Ortega, que no solo abarca oficinas y hoteles, sino también activos logísticos con inquilinos de alta solvencia.
Justo la semana anterior, Pontegadea había adquirido el Sabadell Financial Center en Miami por unos 274 millones de dólares (236 millones de euros).
Implicaciones estratégicas y retos del mercado
La operación sitúa a Ortega como arrendador de Amazon en el mercado británico, reforzando su modelo de negocio basado en activos core con contratos a largo plazo. Además, supone una apuesta por el crecimiento en logística, un segmento que ha ganado peso en las carteras institucionales por el auge del e-commerce.
No obstante, el mercado logístico británico plantea retos: las incertidumbres macroeconómicas, los costes financieros elevados y el ajuste regulatorio post-Brexit podrían afectar la evolución de rendimientos futuros. En este contexto, la diversificación geográfica y la selección de activos con demanda firme serán claves para mitigar riesgos.
Con esta adquisición, Pontegadea suma otro activo logístico estratégico a su porfolio global, posicionándose con fuerza en un nicho que ha demostrado resistencia y atractivo entre inversores internacionales.
