El precio de la vivienda en alquiler en España registró en noviembre un incremento interanual del 7,4%, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Con esta evolución, el precio medio se sitúa en 14,10 euros/m2 al mes, tras encadenar 45 meses consecutivos de subidas interanuales.
En términos mensuales, el alquiler aumentó un 0,7% respecto a octubre. Este encarecimiento interanual supone que una vivienda tipo de 80 m2 se ofrezca actualmente por unos 78 euros más al mes que hace un año, de acuerdo con el cálculo realizado a partir de los datos del índice.
Por comunidades autónomas, el precio del alquiler sube en 16 de las 17 regiones analizadas. Los mayores incrementos interanuales se registran en Castilla-La Mancha (13,8%) y Cataluña (13,1%), seguidas de Extremadura (9,9%) y Aragón (9,2%). En contraste, la Comunidad de Madrid anota una caída interanual del 0,3%, el primer descenso tras 45 meses consecutivos de subidas, una evolución que también se observa en la provincia de Madrid (-0,3%).
En cuanto a precios absolutos, Madrid y Cataluña encabezan el ranking de comunidades más caras para alquilar, con 20,66 y 20,25 euros/m2 al mes, respectivamente, seguidas de Baleares y País Vasco. Según Fotocasa, la moderación del crecimiento podría apuntar a un posible punto de inflexión del mercado tras varios años de fuertes tensiones de precios, aunque el nivel de las rentas sigue siendo elevado en gran parte del territorio.
