La joint venture conformada por la aseguradora Allianz y VGP ha cerrado la compra de una cartera logística europea por 364 millones de euros.
Según ha confirmado VGP, los ingresos brutos de esta operación ascienden a 233 millones de euros.
En total, han adquirido 13 naves que están ubicados en España (7), Italia (4), Holanda (1) y Rumanía (1). En concreto, nueve edificios que están en parques logísticos desarrollados por VGP y los otros cuatro inmuebles recién se desarrollaron en parques previamente transferidos al joint Venture.
Allianz y VGP ya cuentan con una cartera conjunta de 642.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable. Los 32 activos del porfolio cuenta con plena ocupación, al 99,8%, según ha confesado la compañía.
La aseguradora alemana suma ya una cartera logística de 11.600 millones de euros, la cual ha ido ampliándola en los últimos meses.
En 2021, la inversión logística alcanzó los 2.500 millones de euros, un 77% más en comparación con 2020, según la consultora JLL. Uno de los productos más demandados, que se mantiene en 2022, son los grandes porfolios alquilados a operadores.
Última adquisición de Allianz
Allianz pagó a Blackstone 185 millones de euros por 245 viviendas en alquiler, en Madrid. La compañía cerró la operación con Testa, Socimi de la gestora de inversiones norteamericana, la cual ofrecerá una rentabilidad por explotación de los inmuebles de un 1%.
Ahora, la aseguradora integrará estas viviendas dentro de su Socimi Elix, la cual compró el pasado verano a KKR y Altamar. También, negocia con Globe Invest la adquisición de otro porfolio residencial, con 560 viviendas repartidas entre Madrid y Barcelona.
