Advero Properties Socimi ha formalizado una ampliación de capital de 13,98 millones de euros, tras la emisión de 1.118.709 acciones a 12,50 euros por título. El capital social asciende ahora a 6.908.633 acciones, con un 80% de la ampliación suscrito por nuevos inversores y un 20% por accionistas existentes. La acción cerró ayer a 14 euros, con una revalorización del 12% para los nuevos suscriptores.
Con esta operación y su bajo apalancamiento, la compañía alcanza una capacidad de inversión de 55 millones de euros, destinada a ampliar su cartera residencial para alquiler de renta media, actualmente compuesta por 29 edificios y 475 viviendas.
La compañía publicó el 27 de octubre los resultados de los nueve primeros meses del ejercicio, marcados por un mercado tensionado que volvió a reflejarse en una ocupación superior al 98% y deterioros por impago inferiores al 0,1%. Advero cerró septiembre con 2,9 millones de euros en ingresos brutos, un 22% más interanual.
La deuda financiera neta se situó en 6,5 millones de euros, un 7,3% del valor bruto de los activos, con un tipo de interés medio del 2,8%, por debajo del 3,4% registrado a cierre de 2024. El beneficio neto alcanzó 0,5 millones de euros (+108%) y el flujo de caja operativo 1,03 millones (+53%), manteniendo la distribución de dividendos. La junta extraordinaria está convocada para el 22 de diciembre con el fin de aprobar nuevas ampliaciones y posibles nombramientos en el consejo
