En este contexto, algunas de las preguntas más relevantes para inversores, promotores, brokers y propietarios de activos ya no son únicamente dónde invertir o qué mercados crecerán más. La cuestión es entender cómo están evolucionando los criterios de inversión de los grandes patrimonios, qué buscan hoy los individuos de ultra alto patrimonio, qué ciudades conseguirán atraer riqueza y talento en los próximos años y cómo se crea valor en un mercado donde la diferenciación resulta cada vez más compleja.
Estas cuestiones centrarán la próxima edición de Global Luxury Properties Forum, que se celebrará el 22 de octubre de 2026 en El Beatriz Madrid. La jornada reunirá a destacados actores del luxury real estate para analizar las tendencias económicas, sociales y de inversión que están transformando el mercado y compartir una visión sobre cómo podría evolucionar durante la próxima década.
Entre las organizaciones participantes figuran representantes de Banco Santander, Banyan Group, Berkshire Hathaway HomeServices, Cap Cana Ciudad Destino República Dominicana, Four Seasons Marbella, Immobel Spain, Marwitz Family Office, OOAA Arquitectura, Persepolis Investments, Prudens Wealth Solutions, RGZ Developers, Sotogrande, Urbanitae Asset Management y Wimmer Family Office entre otras compañías vinculadas al negocio internacional del residencial de lujo.
El capital internacional intensifica la competencia entre destinos de lujo
Uno de los principales focos del encuentro será la creciente movilidad del capital. Family offices, grandes patrimonios y capital institucional están modificando sus estrategias de inversión en busca de activos capaces de combinar preservación patrimonial, estabilidad y potencial de revalorización. Esta evolución está provocando una intensa competencia entre mercados y destinos para atraer inversión, al tiempo que está impulsando nuevas fórmulas de colaboración y financiación dentro del sector inmobiliario.
La transformación también afecta a las ciudades. Más allá de la localización o del atractivo inmobiliario de una zona concreta, factores como la seguridad jurídica, la fiscalidad, la calidad urbana, la conectividad internacional o la capacidad para atraer talento se han convertido en variables determinantes para captar compradores e inversión. Estas cuestiones centrarán algunos de los debates del foro, que analizará las estrategias de inversión de family offices y grandes patrimonios, los nuevos destinos del capital y los factores que determinan la competitividad de los mercados prime.
Privacidad, bienestar y experiencias: los nuevos atributos del lujo residencial
Al mismo tiempo, está cambiando el propio concepto de vivienda de lujo. Más allá de la ubicación, la superficie o la calidad constructiva, los compradores no buscan únicamente una propiedad excepcional; buscan experiencias, bienestar, flexibilidad y activos alineados con su visión de largo plazo.
Esta evolución está impulsando además una aproximación cada vez mayor entre el real estate y las grandes marcas. Las branded residences, la creciente importancia de la identidad de los proyectos y la necesidad de construir propuestas diferenciadas reflejan hasta qué punto el mercado residencial de lujo está incorporando elementos tradicionalmente asociados al universo del hospitality y del lujo experiencial.
Arquitectura, diseño y estrategia inversora redefinen el valor del residencial prime
La creación de valor será precisamente uno de los grandes temas de conversación. La arquitectura, el diseño, la innovación o la sostenibilidad se han convertido en factores capaces de influir directamente en el posicionamiento y la rentabilidad de un activo. En un mercado cada vez más global, la capacidad de desarrollar proyectos singulares y reconocibles resulta tan importante como la propia ubicación.
Pero detrás de cada gran desarrollo existe también una compleja combinación de financiación, gestión del riesgo, construcción, comercialización internacional y alianzas estratégicas. Comprender cómo se estructuran estas operaciones y qué elementos determinan su éxito es hoy una prioridad para todos los actores implicados en la cadena de valor del lujo residencial.
La conversación se extenderá también a los retos y oportunidades de la próxima década. Inteligencia artificial, longevidad, wellness, nuevas generaciones de riqueza, resiliencia climática o nuevos modelos de inversión son algunas de las tendencias que influirán en la forma de diseñar, financiar, desarrollar y comercializar los activos residenciales de alta gama.
Más allá de analizar estas tendencias, Global Luxury Properties Forum pondrá el foco en su impacto sobre el negocio inmobiliario y en las decisiones que deberán afrontar sus principales actores. Una mirada transversal que conectará inversión, desarrollo y nuevas demandas del comprador para identificar oportunidades y abordar cómo construir proyectos capaces de diferenciarse y generar valor a largo plazo.
Global Luxury Properties Forum cuenta con el apoyo de Berkshire Hathaway HomeServices como Leading Partner; MIC Insurance como Silver Partner; Banco López de Haro, Miele, Savills España y Urbanitae como Bronze Partners; y ACR y The Hamptons Home Staging como Partners Colaboradores.
¿Qué temas trata esta noticia?
