Avior Capital ha entrado en el negocio de las residencias para mayores. La gestora española ha cerrado sus primeras compras dentro de una nueva plataforma centrada en activos sociosanitarios, bautizada como Humanis Care, en la que participan Juan José López-Ibor y Rafael Iglesias, dos exdirectivos de Fortia Healthcare. El proyecto, según ha adelantado el Economista, se pone en marcha con una inversión de 50 millones de euros entre capital y deuda.
El objetivo de Humanis Care es construir, comprar y gestionar activos sociosanitarios: residencias de mayores, centros de día, espacios de senior living y otros formatos afines a la atención a personas mayores. En esta primera etapa, la compañía ya suma siete centros y roza las 750 camas en funcionamiento, una base con la que sus impulsores quieren empezar a escalar el negocio.
El proyecto combina el capital de Avior -cuyo equipo procede de gestoras como Bridgepoint y Rhone Capital- con el conocimiento operativo de López-Ibor e Iglesias, ambos con una larga carrera en el desarrollo y la gestión de activos sanitarios y residenciales. Esa mezcla entre músculo financiero y experiencia de gestión es, según fuentes conocedoras de la operación, la base sobre la que se ha diseñado todo el proyecto.
Crecimiento por grupos regionales
Humanis Care aspira a convertirse en una de las plataformas independientes de referencia del sector sociosanitario español. Desde los siete centros iniciales, la compañía prevé ir sumando grupos regionales que compartan recursos asistenciales y generen sinergias operativas entre sí. La idea es abaratar costes de gestión y reforzar la atención a residentes y familias sin renunciar a una operativa especializada en cada zona.
Dentro del equipo gestor, López-Ibor de Alcocer aporta su experiencia en salud mental y gestión hospitalaria, mientras que Iglesias suma su recorrido en el área financiera y en el diseño de estrategias de crecimiento para compañías del sector sociosanitario. Para Avior, la operación supone su segunda gran compra en menos de un año: a cierre de 2025, el fondo ya se había hecho con una participación mayoritaria de Eslava Plásticos, especializada en el reciclaje de plástico de uso doméstico.
Un mercado con margen para crecer
El nuevo vehículo llega en un momento de expansión para el negocio de atención a mayores en España. El país dispone hoy de en torno a 400.000 plazas residenciales repartidas en más de 5.500 centros, una cifra que, según el análisis del propio grupo, todavía no alcanza los niveles de cobertura recomendados ni los de los principales mercados europeos.
El envejecimiento progresivo de la población española agrava esa brecha: el sector necesitaría sumar más de 150.000 plazas adicionales en los próximos años para no perder la tasa de cobertura actual. A eso se añade una oferta muy repartida entre múltiples actores: los diez mayores operadores no llegan a controlar una quinta parte del mercado, frente a más de 2.500 gestores independientes que siguen operando por su cuenta. Ese reparto deja hueco a plataformas con capital y escala suficientes para profesionalizar la gestión del sector.
En las adquisiciones cerradas hasta ahora, Bestinver Securities ha ejercido como asesor financiero en exclusiva, mientras que López-Ibor Abogados se ha ocupado del asesoramiento legal y de la due diligence fiscal y laboral. Colliers, KPMG, BDO y Gesvalt han cubierto, respectivamente, la parte técnica, comercial, financiera y de tasaciones, y Cuatrecasas ha asesorado a Avior en el terreno mercantil, fiscal y regulatorio.
La operación confirma el apetito inversor por el segmento de mayores, uno de los que más recorrido tiene dentro del mercado sociosanitario español. Con Humanis Care, Avior busca hacerse un hueco en un negocio todavía muy fragmentado, apostando por la escala y la gestión profesionalizada como palancas de crecimiento para los próximos años.
