El mercado de la vivienda en España ha cerrado el primer trimestre del año registrando un total de 60.501 compraventas repartidas entre los 50 municipios más poblados del país. Dato que se sitúa un 6,5% por debajo del número de transacciones cerradas a finales del pasado año, que se cifraron en 64.696.
5- Sevilla
La capital andaluza ha sido el quinto municipio español con mayor número de compraventas registradas en el primer trimestre del año, con un total de 2.351 operaciones.
El precio de la vivienda en Sevilla alcanza los 2.673 euros el metro cuadrado, tras registrar una subida anual del 10,7% y un avance trimestral del 2,4%. Los precios llevan encadenando subidas consecutivas desde el tercer trimestre de 2021
Adquirir una vivienda en la capital andaluza supone realizar un desembolso medio de 319.870 euros.
En cuanto al tiempo de publicación, es decir, el tiempo que permanece un inmueble en el mercado de venta, se sitúa en 3,9 meses. Valor que se ha mantenido bastante estable en los dos últimos años.
4- Zaragoza
En cuarta posición, con 2.441 operaciones de compraventa, se encuentra Zaragoza. El precio en la capital aragonesa se sitúa en 1.989 euros el metro cuadrado, lo que supone un incremento del 12,4% interanual y del 4,1% en el último trimestre. Y, aunque el precio ha subido al igual que en la mayoría del país, el incremento ha sido más suave.
En cuanto al ticket medio, el precio actual para adquirir una vivienda en Zaragoza supera ligeramente los 245.920 euros, una cifra que, lleva creciendo desde principios de 2021.
Por último, el tiempo de publicación es de 4,2 meses. Cifra que ha descendido en los dos últimos trimestres después de estar creciendo desde mitad de 2023 hasta el pasado año.
3- Valencia
La capital del Turia ha registrado un total de 2.607 operaciones de compraventa en los tres primeros meses del presente ejercicio.
El precio medio de la vivienda en Valencia se sitúa en máximos históricos con 3.185 euros el metro cuadrado, tras registrar un incremento interanual del 16,7% y un avance trimestral del 3,2%.
Adquirir una vivienda en la capital valenciana supone realizar un desembolso medio de algo más de 385.000 euros. Precio que ha crecido notablemente en el último año.
El tiempo de publicación es de 3,4 meses. Cifra que ha ido descendiendo a lo largo de los últimos años.
2- Barcelona
La capital catalana ocupa la segunda posición de este ranking, con 4.355 operaciones de compraventa.
El precio de la vivienda en la Ciudad Condal, se sitúa en cifras récord: 5.757 euros por metro cuadrado, un 11,3 % más que hace doce meses y un 2,6% más que hace tres.
Adquirir una vivienda en Barcelona supone realizar un desembolso medio de 654.365 euros.
En cuanto al tiempo de publicación es de 3,8 meses. Cifra que con ligeras subidas y bajadas se ha mantenido en esa línea desde 2022.
1- Madrid
En el primer puesto se sitúa la capital española con un total de 11.095 operaciones de compraventa cerradas en el primer trimestre del año.
El precio en el mercado residencial de Madrid (también en máximos históricos y con tendencia al alza) alcanza los 7.001 euros por metro cuadrado, tras una notable subida del 25,9% en tasa interanual; mientras que, en el último trimestre, ha avanzado un 4,9%.
Si hablamos de ticket, el precio actual para adquirir una vivienda en Madrid se sitúa en 910.265 euros.
Por último, el tiempo de publicación es de 3,3 meses. Cifra que ha ido oscilando con subidas y bajadas graduales a lo largo de los últimos años.
