El precio medio de la vivienda en Andalucía alcanza actualmente los 2.503 euros por metro cuadrado, un 11,4% más en comparación anual y un 4% más en tasa intertrimestral.
En Andalucía, hay que pagar, de media, 432.868 euros para comprar una vivienda, ya que los pisos o casas en venta miden cerca de 173 metros cuadrados.
Sin embargo, estos precios varían mucho entre provincias. Por ejemplo, en Málaga, la zona más cara de toda la región andaluza para adquirir un inmueble residencial, el precio por metro cuadrado supera los 4.000 euros de media, mientras en Jaén, el área más barata, se sitúa en los 760 euros.
¿Cuáles son las dos provincias costeras de Andalucía más económicas para comprar una vivienda?
2- Huelva
En Huelva, ubicada en el oeste de Andalucía, el precio de la vivienda alcanza los 1.291 euros por metro cuadrado, lo que representa un repunte del 2,1% respecto a hace un año y un aumento del 0,7% respecto al trimestre previo, según los datos de Brainsre.
Concretamente, adquirir una vivienda en Huelva, que tiene una población de 530.824 personas, cuesta 180.481 euros, ya que las unidades en comercialización tienen una superficie promedio de casi 140 metros cuadrados.
En cuanto a la obra nueva, el precio medio se ha incrementado un 6,3% interanual, hasta los 1.959 euros por metro cuadrado. No obstante, ha caído un 0,3% en comparación trimestral.
Por otro lado, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se vende, es de 5,8 meses de media, un 2,7% mayor que el de hace 12 meses y un 0,3% superior al de hace tres.
En Huelva, el 26,7% de la oferta de viviendas a la venta son pisos de tres habitaciones, que tienen, de media, un precio de 139.096 euros y una superficie de 101 metros cuadrados. Les siguen los pisos de dos dormitorios (16,9% de la oferta), que cuestan 144.121 euros y miden 82 m2, y las casas de tres habitaciones (15,4%), con un precio de 169.476 euros y una superficie de 149 m2.
1- Almería
Almería es la provincia costera andaluza más barata para comprar una vivienda. En esta zona, que tiene 753.920 habitantes, los precios se sitúan en los 1.187 euros por metro cuadrado, un 4,6% más en tasa anual y un 1,3% más en comparación intertrimestral.
En Almería, localizada en el este de Andalucía, hay que desembolsar 157.669 euros para hacerse con una vivienda, ya que los inmuebles en venta miden en torno a 133 metros cuadrados.
Por su parte, la vivienda nueva se ha disparado en el último año un 17,3%, hasta los 1.826 euros por metro cuadrado. Además, ha crecido un 3,7% respecto al trimestre anterior.
Sobre el tiempo de publicación, ha bajado un 1,6% interanual, hasta los 6,2 meses. En cambio, ha subido un 1,9% intertrimestral.
Por último, en Almería, el 26,7% de la oferta de viviendas en comercialización son pisos de dos dormitorios, que cuestan 116.989 euros y tienen una superficie de 82 metros cuadrados. Les siguen los pisos de tres habitaciones (25,7% de la oferta), que tienen un precio de 133.137 euros y miden 110 m2, y las casas de tres dormitorios (11,4%), con un precio de 202.263 euros y una superficie de 167 m2.
