La Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) ha decidido levantar el paro para las tasaciones encargadas directamente por particulares a partir de este martes. La medida no se extiende al canal bancario, donde la protesta se mantiene ante la falta de respuesta de las sociedades de tasación y de sus patronales, AEV y Atasa, admiten en una nota de prensa.
Con este movimiento, el colectivo busca reducir el impacto sobre familias y empresas que necesitan cerrar una hipoteca. Al mismo tiempo, la asociación no renuncia a reclamar cambios en un modelo que, según denuncia, ha empujado a miles de profesionales a una situación de precariedad.
AETH subraya que las tasaciones hipotecarias son un derecho del ciudadano y no un servicio exclusivo de los bancos. Cualquier persona puede solicitar una valoración y presentar ese informe ante la entidad financiera que elija.
Un paro selectivo para proteger a los ciudadanos
El paro seguirá afectando a la mayoría de tasaciones que se tramitan a través de entidades financieras y grandes carteras bancarias. Esta situación puede ralentizar la concesión de hipotecas y provocar retrasos en operaciones vinculadas a la financiación inmobiliaria, apuntan.
En cambio, las tasaciones solicitadas directamente por particulares a sociedades homologadas se reanudarán con normalidad. La asociación explica que esta diferenciación pretende evitar perjuicios innecesarios a quienes dependen de una valoración para comprar vivienda o financiar un proyecto empresarial.
La protesta fue aprobada en asamblea el pasado 15 de diciembre. Su objetivo es forzar la apertura de una negociación para un Acuerdo Marco Sectorial que regule las condiciones del colectivo.
Tarifas a la baja y riesgos para la calidad
Según AETH, el modelo actual se apoya en miles de tasadores autónomos con honorarios muy reducidos. En algunos casos, esos ingresos apenas representan un 20% de lo que paga el cliente final por la tasación. Las tarifas, prácticamente congeladas desde 2008, sitúan a muchos profesionales por debajo del Salario Mínimo Interprofesional. Todo ello ocurre mientras las exigencias técnicas y administrativas han aumentado por nuevas regulaciones.
La asociación advierte de que esta precariedad compromete la calidad y la fiabilidad de las tasaciones. Menos tiempo por informe implica más riesgo de errores en un sistema clave para la seguridad de familias, empresas y entidades financieras.
AETH insiste en que no se busca encarecer injustificadamente las hipotecas. La propuesta pasa por ajustar los precios a los costes reales, eliminar comisiones impropias y evitar que el trabajo se realice a pérdidas.
