El sector inmobiliario se prepara para un año lleno de transformación digital y tendencias emergentes, con el proptech liderando el camino. A pesar de la disminución generalizada de la inversión debido al complejo contexto macroeconómico actual, un sorprendente 50% de las empresas inmobiliarias en España planea invertir al menos tanto como el año anterior en digitalización, según datos recopilados por Enlace, una consultora especializada en fusionar tecnología e innovación con el mundo inmobiliario y financiero.
España, figurando entre los cinco países del mundo con mayor inversión acumulada en proptech, ha experimentado en el 2023 la irrupción destacada de la inteligencia artificial en el sector. «Hasta ahora, apenas un 30% de las empresas inmobiliarias han adoptado esta solución tecnológica para cerrar operaciones. Por eso, en el 2024, seguirá siendo una tendencia clave en el proceso de transformación digital y cambio del modelo de negocio de las organizaciones», detallan los socios fundadores de Enlace, Vicenç Hernández Reche, Marc Ollé, Francesc Salas y Sergi Brun.
«Como en otros sectores, anticipamos una disminución en el volumen total de inversión en Proptech para este año. Sin embargo, a pesar de situarnos por debajo de los niveles de 2021, se esperan cifras muy positivas en comparación con otros sectores. El aumento de startups y la consolidación de proyectos más antiguos son prueba de la madurez y resiliencia de este sector», aseguran los expertos.
Otra tendencia destacada para este año es el ‘climate tech‘, especialmente en aspectos relacionados con el mercado inmobiliario, conocido como climate tech for real estate. Enlace señala que la inversión en este sector se ha triplicado en los últimos cuatro años, y todo indica que continuará siendo una tendencia relevante debido al compromiso de la industria con el medio ambiente y la necesidad de cumplir con los objetivos de descarbonización de la Unión Europea.
Además, el fintech también experimenta un momento de evolución constante, impulsado por el software como servicio (SaaS). Esta tecnología ha permitido al sector mejorar su eficiencia mediante aplicaciones alojadas en la nube, y se proyecta una tasa de crecimiento interanual cercana al 15% para el 2024.
En resumen, el panorama inmobiliario para el 2024 se presenta emocionante, con el proptech y el climate tech como protagonistas indiscutibles, y el fintech demostrando su fortaleza con la adopción de tecnologías innovadoras.
