El PSOE ha presentado en el Congreso una propuesta para reformar la Ley del Impuesto de Sociedades. La medida busca conceder beneficios fiscales a las empresas, sociedades o fondos de inversión que dediquen sus inmuebles al alquiler social o asequible, tal y como desvela Europa Press. La iniciativa se plantea como una vía para reforzar las políticas públicas de vivienda.
La propuesta se ha registrado mediante una enmienda a la ley que transpone una directiva europea sobre criptomonedas. Con esta enmienda, los socialistas quieren añadir una disposición adicional a la normativa de 2014 que regula el Impuesto de Sociedades. El objetivo es establecer la «exención de rentas derivadas de la transmisión de inmuebles destinados a vivienda asequible o social».
De aprobarse, la reforma tendría efectos retroactivos desde el 1 de enero de 2025. Así, las rentas positivas obtenidas por la transmisión de inmuebles con fines de vivienda social o asequible quedarían exentas del impuesto. Esta exención se aplicaría a los bienes que se incorporen a las políticas de vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, según se determine reglamentariamente.
Incentivos para aumentar la oferta de vivienda
El texto de la enmienda aclara que no se incluirán en la renta exenta las pérdidas por deterioro de los inmuebles ni las cantidades derivadas de la reversión del exceso de amortización. De esta forma, la medida busca centrarse exclusivamente en los beneficios reales obtenidos por las transmisiones.
Según explica el PSOE, esta reforma pretende impulsar una oferta «adecuada y sostenida» de vivienda pública y asequible. Con ello se busca dar respuesta a la creciente demanda de vivienda y facilitar el acceso a quienes tienen mayores dificultades para conseguir un hogar digno.
La formación socialista sostiene que incentivar fiscalmente a las empresas puede contribuir a incrementar de manera rápida la disponibilidad de vivienda en alquiler asequible. Esta iniciativa también persigue reforzar el concepto de vivienda asequible dentro de las políticas públicas y ayudar a reducir la brecha entre la oferta y la demanda habitacional.
Con esta propuesta, el PSOE pretende combinar los incentivos económicos con las políticas sociales de vivienda. El partido confía en que esta medida, junto con otras ya impulsadas, permita responder al reto del acceso a la vivienda y avanzar hacia un mercado inmobiliario más justo y equilibrado.
