El desarrollo logístico impulsado por Panattoni en Zaragoza ha alcanzado un nuevo hito con la ocupación total de su proyecto Panattoni Park Zaragoza III. La compañía ha cerrado el alquiler del último módulo disponible, consolidando así la plena actividad del complejo. La operación confirma el atractivo de esta infraestructura dentro de la red logística española, especialmente en un entorno de alta demanda para el almacenamiento y la distribución de mercancías.
El espacio recientemente arrendado cuenta con 9.520 metros cuadrados e incluye zona de almacén, oficinas operativas, diez muelles de carga y descarga y una rampa de acceso a nivel. Se trata de un módulo diseñado para responder a operaciones de logística de gran volumen y alta rotación. Con esta incorporación, el parque logístico alcanza el 100% de ocupación. El nuevo inquilino es una empresa especializada en transporte y logística internacional, que se suma a los ya presentes en el complejo.
El activo está compuesto por dos edificios principales. Por un lado, un almacén cross-dock de 5.000 m² ya ocupado por Grupo Tiberina. Por otro, un segundo edificio de 19.086,3 m² diseñado para albergar hasta dos operadores, donde actualmente operan TDG Ibernavitas junto al nuevo arrendatario. La operación ha sido intermediada por DDW D Digital Warehouse, que ha facilitado el acuerdo final de arrendamiento, cerrando así la última disponibilidad del parque.
Ubicación estratégica y estándares de sostenibilidad
El complejo se sitúa en la Plataforma Logística de Zaragoza, conocida por su papel como uno de los principales nodos intermodales del transporte en España. Su conexión directa con la autovía A-2 y con la Ronda del Aeropuerto de Zaragoza permite una distribución ágil tanto hacia la capital como hacia otras rutas nacionales. Esta ubicación estratégica ha sido determinante para atraer operadores logísticos de primer nivel. La concentración de grandes compañías en la zona refuerza su papel como enclave clave en la cadena de suministro europea.
En términos constructivos, los edificios destacan por su altura libre de 11 metros y por unas playas de maniobra para camiones de hasta 35 metros de anchura, una cifra que supera el estándar habitual del sector. Estas características permiten optimizar las operaciones diarias de carga y descarga. Además, los inmuebles cuentan con certificación Breeam Very Good, lo que garantiza criterios avanzados de sostenibilidad. Entre sus elementos destacan una instalación fotovoltaica de 100 kW, puntos de recarga para vehículos eléctricos y sistemas de iluminación LED de bajo consumo.
Estas soluciones están orientadas a reducir los costes operativos de los inquilinos y a mejorar la eficiencia energética global del complejo, alineándose con las exigencias actuales del sector logístico. En palabras de Arantxa Prado, directora general de Panattoni en Iberia, «alcanzar el 100% de ocupación en Panattoni Park Zaragoza III confirma la solidez de la demanda logística en ubicaciones estratégicas como Plaza, donde la conectividad, calidad constructiva y sostenibilidad son factores decisivos para los operadores». La directiva añadió que la compañía continúa apostando por «desarrollar activos flexibles, eficientes y preparados para responder a las necesidades reales de la cadena de suministro», subrayando la orientación a largo plazo del proyecto.
Con esta operación, Panattoni refuerza su presencia en el mercado ibérico como uno de los promotores más activos del sector. La compañía cuenta con una amplia red internacional y una trayectoria consolidada en el desarrollo de grandes superficies logísticas. En Europa, la firma está presente en numerosos países y ha impulsado millones de metros cuadrados de infraestructuras industriales. En la Península Ibérica, su actividad desde 2020 ha contribuido a la expansión de nuevos espacios logísticos en diferentes provincias y nodos estratégicos. El cierre de Panattoni Park Zaragoza III al 100% de ocupación se interpreta así como una muestra de la fortaleza del sector logístico en ubicaciones de alta conectividad y demanda creciente.
