OHLA y Mohari Hospitality han dado un paso decisivo en la reorganización del Complejo Canalejas de Madrid tras formalizar el pasado viernes el acuerdo para repartirse sus principales activos. La firma de la documentación definitiva da continuidad al entendimiento preliminar que ambas compañías anunciaron el pasado mes de octubre. Con este movimiento, se pone fin a una etapa marcada por una estructura societaria compleja.
El acuerdo establece con claridad qué activos quedan en manos de cada socio, lo que permitirá una gestión más enfocada y eficiente. Según ha comunicado OHLA a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la operación se ha cerrado en los términos ya avanzados previamente. El objetivo común es facilitar el desarrollo independiente de cada unidad de negocio.
Reparto de activos y responsabilidades financieras
En virtud del acuerdo alcanzado, OHLA conservará la propiedad de la galería comercial del complejo y del aparcamiento principal. Junto a estos activos, la compañía asumirá un tercio de la deuda bancaria asociada al proyecto. Dicha deuda quedará vinculada exclusivamente a los activos que permanecen bajo su control. Esta decisión permite a OHLA centrarse en un área con un notable potencial de crecimiento y revalorización. La Galería Canalejas se perfila como uno de los espacios comerciales más singulares del centro de Madrid. Su ubicación y características la convierten en un activo estratégico dentro del conjunto.
Por su parte, Mohari Hospitality pasará a ser propietaria del hotel operado por Four Seasons, uno de los establecimientos de lujo más destacados de la capital. También asumirá el espacio comercial ocupado por la firma Hermès y el aparcamiento asociado a estas instalaciones. De este modo, Mohari refuerza su presencia en el segmento hotelero y comercial de alta gama.
Simplificación societaria y atractivo para inversores
Más allá del reparto de activos, la operación supone un hito relevante en el proceso de reorganización impulsado por ambas compañías. Fuentes cercanas a la operación destacan que la simplificación de la estructura societaria permitirá una toma de decisiones más ágil. Esta claridad facilitará el desarrollo de estrategias propias para cada área del complejo.
Uno de los principales beneficiados de este nuevo escenario será la Galería Canalejas. Las mismas fuentes señalan que se trata del activo con mayor potencial de revalorización dentro del conjunto. Una estructura más sencilla permitirá acelerar su puesta en valor y mejorar su posicionamiento comercial. El acuerdo también tiene implicaciones positivas de cara al mercado inversor. Contar con una estructura clara y definida incrementa el atractivo del complejo para posibles inversores interesados en alguno de sus activos. Esta mayor transparencia abre la puerta a nuevas oportunidades de inversión en el futuro.
