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Las hipotecas sobre viviendas caen un 24% en mayo

El importe medio de las hipotecas bajó un 4,6% anual en el quinto mes del presente ejercicio, hasta los 141.798 euros, según el INE.

Las hipotecas sobre viviendas caen un 24% en mayo

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en mayo de este año fue de 33.398, un 24% menos que en el mismo mes de 2022. Asimismo, el importe medio fue de 141.798 euros, lo que supone una caída interanual del 4,6%, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En total, el valor de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó los 4.735,8 millones de euros, un 27,5% menos que en mayo del ejercicio pasado.

En comparación mensual, es decir, respecto a marzo de 2023, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se sitúo en un 23,5%. Además, el capital prestado se ubicó en un 27,8%.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas a lo largo de mayo, el tipo de interés medio fue del 3,15% y el plazo medio, de 25 años. En concreto, el 38% se constituyeron a tipo variable y el 62%, a tipo fijo. El interés medio al comienzo fue del 2,79% para las de tipo variable y del 3,40% para las de tipo fijo.

María Matos, directora de Estudios del portal Fotocasa, ha dicho que «los datos de firmas ya no son tan abultados como los de los dos ejercicios anteriores y se confirma que el boom de las hipotecas ha terminado, por lo que se regresa a la normalidad prepandemia».

Andalucía, la región con más hipotecas

Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo de este año fueron Andalucía (7.111), Cataluña (5.759) y Madrid (5.078).

La única región con tasa de variación anual positiva en el número de hipotecas fue Cantabria (6,5%). Sin embargo, las que presentaron los mayores desplomes fueron Canarias (–42,4%), Galicia (–36%) y las Islas Baleares (–34,3%).

Asimismo, las autonomías en las que se prestó más capital fueron Madrid (1.080,8 millones de euros), Cataluña (922,8 millones) y Andalucía (840,5 millones).

Por último, cabe destacar que las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado fueron el Principado de Asturias (11,8%) y Cantabria (7,2%).

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