Fidelity International ha anunciado este jueves el cierre exitoso de su fondo Fidelity Real Estate Logistics Impact Climate Solutions Fund (Logics), tras asegurar aportaciones de capital por valor de 355 millones de euros provenientes de inversores institucionales de todo el mundo, entre ellos Rest, uno de los mayores fondos de pensiones sin ánimo de lucro de Australia y uno de los inversores iniciales. Considerando el apalancamiento, Logics cuenta con una capacidad total de inversión de 710 millones, destinados a acelerar la transición energética en el sector inmobiliario.
Desde su primer cierre en marzo de 2024, el fondo Logics ha desplegado ya dos tercios de su capital, adquiriendo 14 inmuebles logísticos en España, Alemania, Francia, el Reino Unido y los Países Bajos, con un valor aproximado de 470 millones de euros. Fidelity espera invertir el resto del capital en los próximos meses. Logics invierte exclusivamente en el sector logístico de Europa occidental, adquiriendo inmuebles para reacondicionarlos y operarlos con cero emisiones netas.
Adrian Benedict, responsable del área de Soluciones Inmobiliarias de Fidelity International, ha afirmado: «Conseguir aportaciones de capital por valor de 355 millones de euros en una coyuntura económica difícil es un refrendo claro a la sólida propuesta de la estrategia y al liderazgo de Fidelity en impacto climático dentro del sector inmobiliario. Gracias al firme apoyo de nuestros inversores, el fondo Logics está demostrando que conseguir un impacto en el clima no está reñido con unas rentabilidades elevadas».
Por su parte, Alison Puhar, responsable del área de Inmuebles de Fidelity, ha señalado: «El cambio en la demanda hacia activos logísticos más eficientes y sostenibles traerá consigo una escasez de oferta de edificios adecuados durante los próximos años. Al transformar la eficiencia energética de los activos existentes no solo estamos suministrando las superficies que los usuarios necesitan urgentemente, sino también materializando un importante valor para nuestros inversores».
