El euríbor a un año, principal indicador utilizado en España para calcular las hipotecas variables, volverá a cerrar el mes de febrero a la baja, situándose en el entorno del 2,22%.
A falta de la última sesión del mes, la media del indicador se sitúa en el 2,221%, por debajo del 2,245% registrado en enero, cuando el índice puso fin a una racha de cinco meses consecutivos al alza. Con este resultado, el euríbor encadena dos descensos consecutivos.
La bajada tendrá impacto en las hipotecas variables que se revisen de forma anual, ya que el índice se sitúa por debajo del nivel registrado hace un año. En febrero de 2025, el euríbor alcanzaba el 2,407%, un nivel superior al actual.
Impacto en las cuotas hipotecarias
La evolución del índice supone un abaratamiento de las cuotas para los préstamos hipotecarios con revisión anual. En el caso de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años, con un interés del 1% sobre euríbor, el ahorro será de unos 17 euros al mes, lo que equivale a más de 200 euros al año. Para un préstamo de 300.000 euros con las mismas condiciones, la reducción superará los 29 euros mensuales, es decir, más de 350 euros al año.
Sin embargo, en las hipotecas con revisión semestral la situación puede ser distinta. En estos casos, las cuotas podrían aumentar, ya que en agosto de 2025 el euríbor cerró en el 2,114%, un nivel inferior al actual. De este modo, el incremento podría alcanzar 64 euros al semestre para una hipoteca de 150.000 euros, y superar los 100 euros en el caso de un préstamo de 300.000 euros.
Previsiones para 2026
Según el portavoz de Finanzas Personales de Kelisto.es, Pedro Ruiz, el euríbor podría mantenerse en niveles similares durante la primera mitad de 2026, lo que implicaría cierta estabilidad en las cuotas hipotecarias.
El experto advierte, no obstante, de que en mayo podrían producirse las primeras subidas en las hipotecas variables con revisión anual.
Uno de los factores que ha favorecido la evolución a la baja del indicador es la caída de la inflación en la eurozona, que se ha situado por debajo del objetivo del Banco Central Europeo (BCE), reduciendo la probabilidad de nuevas subidas de tipos de interés.
Durante algunos momentos de febrero, el euríbor incluso llegó a situarse por debajo del 2,2%, algo que no ocurría desde principios de noviembre.
Factores de incertidumbre
A pesar de la tendencia reciente, la evolución del indicador sigue marcada por diversos factores de incertidumbre. Entre ellos se encuentra la decisión del Tribunal Supremo de Estados Unidos de desautorizar la aplicación de determinados aranceles, así como la posterior medida del Gobierno estadounidense de aplicar una tasa general del 15%. Esta decisión implicará la devolución de cerca de 170.000 millones de dólares, lo que podría agravar el déficit del país y presionar al alza la inflación.
Otro elemento de incertidumbre señalado por los analistas es el encarecimiento del petróleo, que ha subido cerca de un 10% en el último mes, en un contexto de tensiones geopolíticas.
En este escenario, desde Kelisto prevén que el BCE mantenga una postura de cautela y no introduzca cambios en los tipos de interés en las próximas reuniones.
Por su parte, los expertos de HelpMyCash estiman que, si se mantiene el escenario actual, el euríbor podría moverse durante 2026 en un rango estrecho de entre 2,2% y 2,3%, dentro de un contexto de normalización del mercado tras el repunte registrado a finales de 2025.
¿Qué temas trata esta noticia?
