En el marco de la cuarta edición de la Barcelona New Economy Week (BNEW), evento impulsado por el Consorci de la Zona Franca de Barcelona, ha tenido lugar la ponencia del vertical BNEW Proptech ‘La era proptech: revolucionando el sector inmobiliario‘, donde se ha contextualizado el acercamiento al sector proptech y su ecosistema, abordando sus claves y analizando las tendencias a nivel global, europeo y español.
La sesión ha contado con expertos como David Bros, director del programa Executive Education Real Estate Management & Proptech en Esade; Marc Ollé, cofundador en Enlace Proptech, y Alex Sastre, presidente de la Comisión Técnica y para el Fomento de la Rehabilitación en APCE.
De igual forma, Anna Puigdevall, directora general de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (API), ha presentado el último informe ‘La evolución del proptech en España’, elaborado por la Asociación de Agentes Inmobiliarios. El informe subraya que Europa es epicentro en número de empresas proptech a nivel mundial, con la concentración del 50% de empresas (casi unas 4.900). En el caso concreto de España, ocupa una posición muy relevante en el ranking, con 554 empresas que representan un 11% del total europeo.
Los subsectores proptech en los que España ocupa un segundo puesto a nivel europeo son las empresas proptech que se dedican a ayudar en la transacción de los bienes inmobiliarios, sea en soluciones B2B como B2B2C, y aquellas que se dedican a dar soluciones de inversión y financiación.
Al respecto, Puigdevall ha afirmado que «el sector proptech vivió su punto culminante en 2021 y, después de dos años, apunta a la estabilización. Esto representa un cambio significativo, ya que esta estabilidad sugiere un mercado más maduro y competitivo».
El informe también señala la importancia de la integración de la inteligencia artificial en el sector inmobiliario. En este sentido, Puigdevall ha destacado que «la capacidad de la IA para procesar datos de manera eficiente, automatizar tareas repetitivas y tomar decisiones basadas en datos, ha abierto nuevas oportunidades y ha mejorado significativamente las operaciones, la experiencia del cliente y la toma de decisiones».
Por su parte, David Bros ha puntualizado que «el inmobiliario tradicional debe saber qué tecnologías están disponibles, y que a partir de ellas se desarrollan aplicaciones. Y, por otro lado, cuando enseñamos proptech no solo hablamos de tecnología, hablamos también de tendencias del mercado y retos inmobiliarios».
Asimismo, Marc Ollé ha subrayado que «cuando hablamos del mundo proptech y real estate deberíamos hablar de un solo lugar donde se encuentran las dos partes, ya que las dos tienen el mismo objetivo: el cliente final. Si nos aliamos llegaremos mucho más lejos».
Por último, Alex Sastre, frente al trabajo desarrollado por APCE en el momento de integrar las tecnologías en su campo, ha concluido que «intentamos divulgar los avances tecnológicos. Hace cuatro años se creó un grupo de innovación y el know-how que se genera es muy positivo para el avance del sector».
