Dils, grupo inmobiliario con sede en Italia y presencia en distintos mercados europeos, ha adquirido una participación mayoritaria de Lucas Fox, firma inmobiliaria especializada en el segmento residencial de lujo en España con 20 años de experiencia. Se espera que la transacción se complete durante el primer trimestre de 2025.
Lucas Fox se fundó en 2005 y cuenta con unos ingresos brutos de más de 30 millones (franquicias incluidas) y más de 250 trabajadores. La marca opera en toda España desde su sede en Barcelona y desde sus oficinas en ciudades clave como Madrid y Valencia, así como en otros destinos de estilo de vida exclusivos como la Costa Brava, la Costa del Sol y la Costa Blanca.
Dils busca liderar la transformación del sector inmobiliario mediante la innovación digital y la tecnología. La empresa ha elaborado un importante plan de inversión para el mercado español, que pretende acelerar el crecimiento y transformar el sector. Para ello, se centrará en la comercialización de las promociones de obra nueva, a la vez que se amplían los servicios inmobiliarios comerciales, que incluyen oficinas, retail, logística y hostelería. El objetivo es alcanzar a unos 400 trabajadores en los próximos tres años. Madrid es un punto clave para Dils que pretende consolidar su presencia en la ciudad, con una importante inversión.
La asociación estratégica con Lucas Fox permitirá que Dils importe su modelo de negocio, que se desarrolló en el mercado italiano y se ha exportado con éxito a Países Bajos y Portugal. Para ello, Dils se apoyará en su equipo de Transformación interno, que cuenta con 70 profesionales que están especializados en tecnología, marketing y marketing digital, diseño gráfico, imágenes en 3D, investigación y datos.
Según el equipo de Investigación de Dils, desde 2019 a 2023, se han producido una media de 560.000 transacciones residenciales anualmente y en 2024, el mercado residencial español registró 642.000 transacciones, la tercera cifra más alta de la historia. Los mercados residenciales de Madrid y Barcelona están entre los más dinámicos de Europa, con un gran potencial de crecimiento futuro de los precios. La costa española sigue siendo uno de los destinos más atractivos para los compradores internacionales de estilo de vida, con un creciente interés de compradores de fuera de Europa.
España ofrece un enorme potencial en las principales clases de activos comerciales, con cerca de 60.000 millones de euros de inversión, que se registraron en los últimos cinco años, inclusive los 14.000 millones en 2024. Al ser uno de los destinos de inversión inmobiliaria más atractivos de Europa en 2025, sigue contando con una fuerte demanda. El sector hostelero sigue siendo un enfoque clave, motivado por el sólido sector turístico en España. Además, es un destino exclusivo para el capital privado y para la inversión por parte de individuos con un patrimonio neto ultraalto (UHNWI), especialmente de aquellos procedentes del norte de Europa, Estados Unidos y Latino América.
Así, se espera que los ingresos superen los 100 millones de euros. Cuando entramos en un mercado nuevo, nos disponemos a ofrecer los mejores servicios a nuestros clientes, combinando la experiencia local y nuestro conocimiento, habilidades y tecnología. Nuestro objetivo consiste en seguir con nuestro programa de inversión y consolidación en los países en los que operamos (Países Bajos, Portugal y España, además de Italia) y ampliar nuestra presencia en otros países como Francia, Alemania, Polonia y el Reino Unido. De esta manera, pretendemos convertirnos en el nuevo actor alternativo, inteligente e independiente en el mercado inmobiliario europeo».
