El informe Strategic Sector Signals de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield identifica cuatro sectores estratégicos en expansión que están impulsando la demanda de activos logísticos e industriales en Europa: defensa, energía limpia, materiales críticos y life sciences.
El sector de la defensa lidera esta tendencia, impulsado por el aumento del gasto público y por nuevas políticas europeas que priorizan la producción dentro de la Unión Europea. Después de un incremento de los compromisos desde la invasión rusa de Ucrania, este año, por primera vez, se prevé que todos los Estados miembros de la Organización del Tratado del Atlántico Norte (OTAN) cumplan o superen el objetivo del 2% del producto interior bruto (PIB) destinado a defensa.
Desde inicios del año pasado, el 54% de las nuevas instalaciones vinculadas al sector corresponden a ampliaciones de fábricas existentes; un 16%, a reconversiones de inmuebles, y un 26%, a nuevas construcciones. Francia, el Reino Unido, Alemania, Italia, España y Suecia concentran los principales polos industriales, mientras Polonia y Rumanía emergen como nuevos centros estratégicos.
Sally Bruer, Head of EMEA Logistics & Industrial and Retail Research de Cushman & Wakefield, ha comentado: «La escala y la velocidad de la inversión en defensa están generando necesidades inmediatas de soluciones inmobiliarias industriales y logísticas, que requieren estrategias equilibradas entre seguridad, regulación y eficiencia a largo plazo».
