La multinacional asiática Costway Nexlog ha dado un nuevo paso en su expansión europea tras alquilar un espacio logístico de 9.330 metros cuadrados en Torrejón de Ardoz, en la Comunidad de Madrid. El activo se integra en la tercera fase del proyecto Citydox Los Almendros, uno de los desarrollos logísticos más relevantes del Corredor del Henares. La operación ha contado con el asesoramiento de Colliers. En concreto, el acuerdo se refiere al módulo D3 de la Fase III, que forma parte de un complejo que alcanza un total de 88.000 metros cuadrados de superficie.
Costway Nexlog es una compañía internacional especializada en comercio electrónico de muebles, artículos para el hogar, bricolaje, jardinería y decoración. Desde esta nueva plataforma logística, la empresa gestionará su actividad para el mercado español, consolidando su presencia en el sur de Europa.
Un enclave estratégico en el Corredor del Henares
El módulo alquilado se sitúa en el Polígono Industrial Los Almendros, en Torrejón de Ardoz, una de las zonas logísticas más consolidadas y demandadas de la región. Su localización ofrece acceso directo a la autovía A-2 y una excelente conexión con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Estas características convierten al complejo en un punto estratégico para operadores logísticos y de comercio electrónico. La cercanía a las principales infraestructuras de transporte facilita una distribución rápida y eficiente a nivel nacional e internacional.
Los edificios están preparados para riesgo medio nivel 5 y cuentan con certificación LEED Silver, reflejo de su enfoque sostenible. El complejo integra amplias zonas verdes, un diseño de inspiración biofílica y soluciones orientadas a la eficiencia energética. Entre sus dotaciones se incluyen iluminación natural optimizada, sistemas LED de bajo consumo y paneles solares tanto para agua caliente sanitaria como para generación fotovoltaica. Además, dispone de sistemas de control inteligente de consumos y detección de fugas.
En el ámbito operativo, el complejo ofrece muelles hidráulicos, aparcamiento interior para camiones y plazas para turismos, con puntos de recarga eléctrica y espacios adaptados. También cuenta con zonas para bicicletas y una urbanización preparada para soportar hasta 200 camiones diarios.
La operación se produce en un contexto de fuerte dinamismo del sector logístico en la región. «Madrid continúa liderando la actividad logística nacional, con más de un millón de metros cuadrados absorbidos en 2025», señala Oriol Gual, National Director de Industrial & Logistics en Colliers.
